7740 Boul. Pelletier, Brossard, QC, J4W 2M6
499 000 $No. MLS® 16290604
Maison À vendre à secteur T, Brossard, Québec
499 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
1874.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Cette charmante maison unifamiliale, dotée de trois chambres à l'étage, d'une belle cour arrière et d'un garage intégré, est idéale pour accueillir une famille. Située dans un emplacement privilégié de Brossard, elle offre un accès rapide à de nombreuses commodités : épiceries, boutiques, parcs, pistes cyclables et écoles.
À votre arrivée, vous accéderez au premier étage à aire ouverte, qui comprend le salon, la salle à manger, la cuisine et une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol abrite une jolie salle familiale avec accès direct au garage chauffé. La cour arrière clôturée possède un vaste balcon et une partie de terrain gazonnée.
Cette maison de ville idéalement située au coeur de Brossard offre un accès privilégié au Quartier Dix30, situé à seulement 4,4 km. Les résidents profitent ainsi de nombreux commerces, restaurants, activités de loisirs et événements culturels, garantissant une vie de quartier animée et dynamique.
À proximité :
REM accessible à pied (1,5 km)
École primaire Samuel-de-Champlain (850 m)
École secondaire Lucille-Teasdale (1,3 km)
Hôpital Charles-Lemoyne (5,9 km)
Autoroute 10 (1,5 km)
Centre-ville de Montréal (15 km)
Inclusions: Haut-parleur au plafond, haut parleur Bose au salon, pôle de rideaux, luminaires (tous sauf ceux à la cuisine)
Exclusions : Système d'adoucissement d'eau, système de filtration d'eau cuisine, luminaire cuisine, supports muraux des trois télévisions, sonnette de porte d'entrée (Ring)
Particularités du bâtiment :
- Style: En rangée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 18.0 x 30.0 Pieds
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Intégré
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 915 $
- Taxe scolaire: 236 $
- Taxes annuelles totales: 2 151 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 112 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 203 200 $
- Évaluation totale: 315 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1973
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1874.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 18.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 104.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.07 m 5.2 p x 3.6 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.62 m 13.9 p x 8.7 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.49 m 8.1 p x 8.2 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.48 m 17.2 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.47 m 4.9 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.52 m x 3.45 m 14.10 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.59 m x 2.79 m 8.6 p x 9.2 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 2.54 m 12.5 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.54 m x 1.52 m 8.4 p x 5 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 5.18 m x 2.39 m 17 p x 7.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Sous-sol 2.54 m x 2.03 m 8.4 p x 6.8 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
