7500 Rue Thibault, Brossard, QC, J4W 2P3

No. MLS® 25658602

Maison À vendre à secteur T, Brossard, Québec

649 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Cour - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With Above Ground Pool With View

Piscine - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Photo aÃ©rienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor With View

Piscine - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor

Sous-sol - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 7500 Rue Thibault, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 900 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 900 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7500 Rue Thibault, Brossard, QC, J4W 2P3

649 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Beau plein pied de 4 chambres, 2 salle de bains compléte, situé dans un des plus beaux secteurs avec une location en demande due a son accès facile au Pont Champlain et le REM, toiture refait en 2020, planchers ingénerie installe en 2023 au r.d.c (salon, cac, passage et sam), chauffe eau en 2020, Sous sol fini avec foyer, magnifique terrassement fait professionnellement, système d'irrigation pour fleur et pelouse, piscine creusé, spa, fenêtre remplace au r.d.c. A voir !

Inclusions: Fixtures, air climatisé mural, balayeuse central et accessories, stores, rideaux (except le salon et cac rdc), piscine creusé avec accessoires, spa et cabanon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 776 $
Taxe scolaire: 413 $
Taxes annuelles totales: 3 189 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 196 000 $
Évaluation de l'immeuble: 279 800 $
Évaluation totale: 475 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5277.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 88.0 Pieds
Profondeur du terrain : 57.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.00 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.76 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.45 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.14 m x 3.35 m Plancher : Tapis
Bureau Sous-sol 3.81 m x 3.25 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.69 m x 2.51 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Deborah Dupont

Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.248.7373

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Emplacement de 7500 Rue Thibault, Brossard, QC, J4W 2P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7500 Rue Thibault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7500 Rue Thibault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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