7455 Rue Lasnier, Brossard, QC, J4Y 0B9

No. MLS® 21877949

Maison À vendre à secteur L, Brossard, Québec

1 099 900 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Salon - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor

Sous-sol - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 099 900 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7455 Rue Lasnier, Brossard, QC, J4Y 0B9

1 099 900 $

4+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

La belle maison située aux Domaines de la Rive-Sud, Section L de Brossard. Profitez de 4 chambres spacieuses à l'étage et 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bain plus une salle d'eau. Finition classique et grande fenestration avec beaucoup de lumière naturelle. Concept ouvert de l'espace de vie avec une belle cour arrière clôturée. Près du Dix30, du transport en commun, du REM et de tous les services et commodités. 20 minutes du centre-ville de Montréal. À voir absolument !

Inclusions: Luminaires ; stores ; rideaux et tringles ; cuisinière ; lave-vaisselle ; système d'alarme ; cabanon ; ouvre-porte de garage, unité de climatisation centrale

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 9.34 x 8.86 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 705 $
Taxe scolaire: 755 $
Taxes annuelles totales: 6 460 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 324 400 $
Évaluation de l'immeuble: 562 300 $
Évaluation totale: 886 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 564.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 202.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.50 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.33 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.94 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.45 m x 6.99 m Plancher : Bois Note: Utilisé comme salle familiale
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.38 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.19 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Salle d'eau 1.75 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 4.83 m x 7.90 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.23 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 1.27 m x 2.11 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Yucong Wang

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.559.2299

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Emplacement de 7455 Rue Lasnier, Brossard, QC, J4Y 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7455 Rue Lasnier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7455 Rue Lasnier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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