Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage
5
Chambres
3+1
Salles de bain
557.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Une maison à l'architecture unique et prestigieuse, conçue professionnellement par des designers, offrant un confort absolu et des matériaux de haute qualité. Sans voisins à l'arrière, elle est adossée à un ruisseau avec accès direct au Quartier DIX30 et au REM à distance de marche. Occupation flexible, prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre de luxe et de modernité. Conçue avec des standards bien au-dessus des normes de construction actuelles, cette propriété exceptionnelle offre un environnement luxueux et fonctionnel, pour les acheteurs exigeants, elle allie qualité de construction, modernité, confort et emplacement de choix.
Caractéristiques :
Confort et esthétique :
- Hauteurs des plafonds : 10 pieds au rez-de-chaussée, 9 pieds à l'étage et 9 pieds au sous-sol, ainsi que des plafonds cathédral.
- Fenestration hybride noire : fenêtres pleine hauteur (aluminium extérieur, PVC intérieur) pour une luminosité et une durabilité exceptionnelles.
- Cuisine de rêve : électroménagers encastrés (congélateur et réfrigérateur encastés, pour un total de 60 pouces, four et four à vapeur Miele, plaques induction et gaz, cellier double zone, hotte encastrée finition béton, lave-vaisselle, ...).
- Garde-manger meublé de style "butler room" : accès direct du garage, évier et dosseret quartz, alimentation pour machine à café.
- Suite des maîtres : immense chambre, walk-in et salle de bain privée dans une section isolée de la maison.
- Autres chambres : spacieuses avec walk-ins meublés.
- Salle de lavage : comptoir quartz, barres de séchage, espace steamer, planche à repasser, cuvette profonde, drain de plancher.
- Foyer : Urbana au gaz naturel, 3 faces, 70 000 BTU.
- Insonorisation optimale : barres résilientes, cellulose, double gypse entre les étages.
- Domotique et connectivité : pré-filage pour Control4, réseau CAT-6 haute vitesse, pré-filage alarme.
- Design haut de gamme : rampes inox/acier, tablettes noyer Giroux, escalier encastré avec bloc de bois massif et verre extra-clair, planchers érable 4,25 pouces, céramiques chauffantes, stores motorisés, luminaires, robinetteries haut de gamme, aspirateur central rétractable, et plus encore.
- Sous-sol : lumineux, style rez-de-jardin, fenêtres surdimensionnées, installations prêtes pour salle de lavage et cuisine additionelles, accès direct depuis le garage.
- Garage : panneaux 100 A, planchers polyuréa, chauffage gaz (45 000 BTU) et électrique (5 000 BTU), filage pour 2 bornes électriques, mezzanine, accès direct au sous-sol, garde-manger et vestibule.
- Chauffage et climatisation : biénergie, thermopompe 2 zones, humidificateur, thermostats Google.
Matériaux et construction :
- Isolation supérieure : sous-sol isolé à l'uréthane (murs et sous la dalle) pour protection radon et humidité, isolation Novoclimat pour dalle, murs et grenier.
- Drainage du terrain haute performance : cheminées de nettoyage pour drains BNQ, système prêt pour recevoir pavé uni/piscine/spa.
- Fondation : membrane élastomère pour étanchéité supérieure.
- Balcon : béton 29 x 12,6 pi., conçu pour recevoir un spa par des colonnes de béton renforcé
Caractéristiques supplémentaires :
- Sous-sol bi-génération : isolation sonore et coupe-feu, pré-filage et plomberie pour cuisine et buanderie additionnelles, entrée indépendante, fenêtres 36 pouces.
- Extérieur : accès à un ruisseau, aucun voisin arrière, proximité piste cyclable.
- Préparations techniques : sortie d'eau irrigation, réseau recirculation, ventilation anti-radon.
- Énergie : raccordé au gaz naturel, panneaux 100 A au garage et 200 A au sous-sol.
Et plus!
Inclusions: Fixtures électriques et au gaz, congélateur 30 pouces, réfrigérateur 30 pouces, cellier 2 zones, four vapeur Miele, four Miele, plaque de gaz, plaque à induction, lave-vaisselle, hotte encastré, aspirateur central rétractable, moteur et accessoires, stores motorisés, stores et rideaux, 1 manette pour ouvre porte de garage, 2 manettes pour stores motorisés, 1 manette pour foyer au gaz. Le tout avec les garanties en vigueur.
Exclusions : Chargeur VE Autel
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
125 257.43 $Nombre moyen d'enfants
1,70No certificate/diploma/degree
9.86 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.58 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.58 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.02 %Certificat d'études universitaires
4.41 %Diplômes d'études universitaires
42.54 %En auto
77.83 %En transport en commun
14.72 %À pied
4.76 %À bicyclette
0.11 %Par tout autre moyen
2.58 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
68.49 %Maisons
31.51 %
Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.
