7255 Rue Messier, Brossard, QC, J4Y 1T2

No. MLS® 13959191

Maison À vendre à secteur M, Brossard, Québec

789 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Rangement - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Indoor

Cour - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 7255 Rue Messier, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 789 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7255 Rue Messier, Brossard, QC, J4Y 1T2

789 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison de deux étages récemment rénovée, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour toute la famille. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété combine charme et fonctionnalité, avec des améliorations récentes qui ajoutent une touche contemporaine tout en préservant son caractère unique.

Premier étage :

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon lumineux aux finitions élégantes, qui bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le salon est idéal pour des moments en famille ou des soirées entre amis. La cuisine, rénovée, dispose de comptoirs en quartz et d'un espace repas convivial. Adjacent à la cuisine, vous trouverez une salle à manger moderne, parfaite pour des repas en famille ou des dîners formels.

Le premier étage comprend également une chambre confortable, idéale pour les invités ou comme bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain/salle de lavage moderne.

Deuxième étage :
À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée. Les deux autres chambres sont lumineuses et bien proportionnées, parfaites pour les enfants ou pour aménager un espace de travail.

Sous-sol:

Vous trouverez une immense salle familiale, une autre chambre a coucher ainsi qu'une salle de bain complète.

Extérieur :
La maison bénéficie d'une jolie cour arrière, entièrement paysagé et facile à entretenir, idéal pour des moments de détente en extérieur. Un espace terrasse avec piscine hors-terre.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle !

Inclusions: Rideaux, stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système de chauffage électrique central avec thermopompe, système d'alarme.

Exclusions : Luminaire dans la salle a manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Sauf escalier, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 735 $
Taxe scolaire: 406 $
Taxes annuelles totales: 3 141 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 222 000 $
Évaluation de l'immeuble: 438 400 $
Évaluation totale: 660 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 443.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 16.15 Mètre
Profondeur du terrain : 27.48 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.12 m Plancher : Céramique Note: Renover, quartz
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.12 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: Porte patio acces a la cour
Chambre Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.55 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.56 m x 2.54 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 7.26 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.58 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 8.18 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.19 m x 3.07 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 2.87 m x 2.82 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Sous-sol 2.84 m x 1.68 m Plancher : Linoléum

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Raymond Tsim

Courtier-propriétaire Royal LePage Champlain Raymond Tsim Inc., Agence immobilière*

Mobile :514.923.8888

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Emplacement de 7255 Rue Messier, Brossard, QC, J4Y 1T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7255 Rue Messier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7255 Rue Messier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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