Remarques :
Grand Appartement 4½ à Louer - Disponible le 1er mai 2025 Situé au 4e étage d'un charmant immeuble de 8 unités très bien entretenu, ce spacieux 4½ rénové est idéal pour adultes de 50 ans et/ou pour deux adultes avec des enfants mature. Cette unité offre confort, commodité et tranquillité d'esprit, dans un environnement calme des secteurs les plus recherchés de Brossard, proche de toutes les commodités
- Points forts de l'appartement :
Concept à aire ouverte, très lumineux toute la journée
Balcon avant avec vue dégagée sur le centre-ville de Montréal
Rénovations récentes incluant :
Planchers en céramique haut de gamme dans la cuisine et la salle de bain
Planchers flottants récents dans toutes les pièces
Nouveau comptoir de cuisine, robinet et évier
Nouveaux luminaires
Fenêtres écoénergétiques neuves
Nouvelles poignées de porte, etc.
Espace buanderie séparé
Superficie habitable d'environ 850 pi²
- Caractéristiques de l'immeuble :
Immeuble paisible et bien sécurisé
Système de caméras de surveillance 24h
Entrée principale verrouillée avecintercom/bouton-poussoir
Une place de stationnement extérieure incluse
Construction de qualité (bois), bâtie en 1975
Emplacement exceptionnel :
À 4 minutes du Quartier Dix30
À 10 minutes du centre-ville de Montréal
Près des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain, des boulevards Taschereau et Rome
Accès facile au REM, au transport en commun, aux commerces, et au Centre aquatique de Brossard (à 1 minute)
- Conditions de location :
Demande de vérification de crédit (65 $ par demandeur non remboursable)- Veuillez remplir un formulaire de prélocation par OLIGNY & THIBODEAU (uniquement)
- Premier mois de loyer payable à la signature du bail.
- Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer et/ou la dernier mois de loyer à payer à la date d'occupation ou avant.
- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de deux millions de dollars avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée de la location.
- Tous les locataires potentiels doivent également lire et signer l'annexe «Règles du bail» à la signature du bail et s'y conformer.
-Preuve de revenu:
Pièce d'identité avec adresse actuelle
Référence(s) d'employeur
Référence(s) de propriétaire précédent
-Restrictions :
Animaux non permis
Non-fumeur / vapotage interdit
Location à court terme non permise
Âge préféré : Âge de 50 ans et plus ou deux adultes responsables et pas de fêtards.
- Services publics :
Électricité via Hydro-Québec (environ 100 $/mois en paiements égaux) - non incluse
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Appelez-moi pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite :
Inclusions: 1 place de parking dans l'allée
Exclusions : Électricité, eau chaude, chauffage, Internet
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Installation laveuse-sécheuse:
Buanderie separee
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Proximité:
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
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Restrictions/Permissions:
Âge minimum requis, Non-fumeurs, Location court terme non permise
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Stationnement:
Oui
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Type d'animaux:
Animaux non permis
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Vue:
Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité