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7-2545 Rue Nantel, Brossard, QC, J4Y 1R8

No. MLS® 28857819
à Louer à secteur N, Brossard, Québec
1 575.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Cuisine - 7-2545 Rue Nantel, Brossard, QC - Indoor
Cuisine - 7-2545 Rue Nantel, Brossard, QC  - Indoor
Salon - 7-2545 Rue Nantel, Brossard, QC  - Indoor
Cuisine - 7-2545 Rue Nantel, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 7-2545 Rue Nantel, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 7-2545 Rue Nantel, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
7-2545 Rue Nantel, Brossard, QC, J4Y 1R8
1 575.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Grand Appartement 4½ à Louer - Disponible le 1er mai 2025 Situé au 4e étage d'un charmant immeuble de 8 unités très bien entretenu, ce spacieux 4½ rénové est idéal pour adultes de 50 ans et/ou pour deux adultes avec des enfants mature. Cette unité offre confort, commodité et tranquillité d'esprit, dans un environnement calme des secteurs les plus recherchés de Brossard, proche de toutes les commodités

- Points forts de l'appartement :
Concept à aire ouverte, très lumineux toute la journée
Balcon avant avec vue dégagée sur le centre-ville de Montréal
Rénovations récentes incluant :
Planchers en céramique haut de gamme dans la cuisine et la salle de bain
Planchers flottants récents dans toutes les pièces
Nouveau comptoir de cuisine, robinet et évier
Nouveaux luminaires
Fenêtres écoénergétiques neuves
Nouvelles poignées de porte, etc.
Espace buanderie séparé
Superficie habitable d'environ 850 pi²

- Caractéristiques de l'immeuble :
Immeuble paisible et bien sécurisé
Système de caméras de surveillance 24h
Entrée principale verrouillée avecintercom/bouton-poussoir
Une place de stationnement extérieure incluse
Construction de qualité (bois), bâtie en 1975
Emplacement exceptionnel :
À 4 minutes du Quartier Dix30
À 10 minutes du centre-ville de Montréal
Près des autoroutes 10 et 30, du pont Champlain, des boulevards Taschereau et Rome
Accès facile au REM, au transport en commun, aux commerces, et au Centre aquatique de Brossard (à 1 minute)

- Conditions de location :
Demande de vérification de crédit (65 $ par demandeur non remboursable)- Veuillez remplir un formulaire de prélocation par OLIGNY & THIBODEAU (uniquement)
- Premier mois de loyer payable à la signature du bail.
- Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer et/ou la dernier mois de loyer à payer à la date d'occupation ou avant.
- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de deux millions de dollars avant l'occupation et la maintenir pendant toute la durée de la location.
- Tous les locataires potentiels doivent également lire et signer l'annexe «Règles du bail» à la signature du bail et s'y conformer.
-Preuve de revenu:
Pièce d'identité avec adresse actuelle
Référence(s) d'employeur
Référence(s) de propriétaire précédent

-Restrictions :
Animaux non permis
Non-fumeur / vapotage interdit
Location à court terme non permise
Âge préféré : Âge de 50 ans et plus ou deux adultes responsables et pas de fêtards.

- Services publics :
Électricité via Hydro-Québec (environ 100 $/mois en paiements égaux) - non incluse
-
Appelez-moi pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite :

Inclusions: 1 place de parking dans l'allée

Exclusions : Électricité, eau chaude, chauffage, Internet

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Installation laveuse-sécheuse: Buanderie separee
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
  • Restrictions/Permissions: Âge minimum requis, Non-fumeurs, Location court terme non permise
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux: Animaux non permis
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1976
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 9199.91 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon 4.27 m x 3.35 m
  • Cuisine 4.27 m x 3.35 m
  • Chambre principale 4.27 m x 3.35 m
  • Chambre 3.35 m x 2.74 m
  • Salle de bains 2.13 m x 2.26 m

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 7-2545 Rue Nantel, Brossard, QC, J4Y 1R8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-2545 Rue Nantel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-2545 Rue Nantel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,7mm
2050
452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7-2545 Rue Nantel, Brossard, QC, J4Y 1R8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

120 636.27 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.3 %

Certificat d'études universitaires

4.4 %

Diplômes d'études universitaires

29.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.64 %

En transport en commun

17.17 %

À pied

4.76 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.99 %

Maisons

66.01 %

Achat ou location