5770 Av. Auteuil, Brossard, QC, J4Z 1M7

No. MLS® 22665312

Maison À vendre à secteur A, Brossard, Québec

550 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 5770 Av. Auteuil, Brossard, QC - Outdoor With Facade

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

5770 Av. Auteuil, Brossard, QC, J4Z 1M7

550 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Super belle petite maison près du REM. Actuellement en salon de coiffure, cette maison possède 3 chambres et deux salles de bains complètes en dehors des aires communes. Selon les informations obtenues auprès de la municipalité plusieurs options sont possibles! À vous de voir si votre projet trouve preneur dans cette propriété bien entretenue au fil des ans! Zonage commercial et résidentiel. Cette vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur parce que achetée comme tel.

Selon les informations obtenues auprès de la municipalité en décembre 2024 par le courtier inscripteur et en janvier- février 2025 par le courtier inscripteur et le vendeur, il serait facile de remettre la propriété 100 % zonage résidentiel si l'acheteur le souhaite. Les taxes municipales seraient alors ajustées à la baisse par rapport à celles actuellement pour un zonage commercial. La municipalité soutient que chaque projet est unique et qu'il faut déposer une requête selon le nouvel usage de la propriété. Il y aurait aussi possibilité d'avoir un zonage mixte résidentiel-commercial sous certaines conditions.

Plusieurs possibilités: maison unifamiliale, duplex, garderie, office à bureaux. Faites une offre conditionnelle à ce que votre projet soit accepté par la ville? le vendeur et le courtier inscripteur sont disposés à vous soutenir dans les demandes s'il y a lieu!

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, caméra de sécurité, thermopompe murale, classeur en bas des marches, 2 meubles de couleur acajou au sous-sol, 1 meuble télé au sous-sol

Exclusions : Séchoir mural noir (à côté de la cuisinière, 2 meubles muraux de coiffeuse , lavabos dans le salon et grand meuble blanc du sous-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 32.0 x 28.0 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 584 $
Taxe scolaire: 250 $
Taxes annuelles totales: 7 891 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 270 900 $
Évaluation de l'immeuble: 85 700 $
Évaluation totale: 356 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 4858.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 81.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.23 m x 7.67 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.11 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.09 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 4.47 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.28 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage
Chambre Sous-sol 3.25 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 3.23 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 0.84 m x 3.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Michèle Boutet

Courtier immobilier agréé Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :450.658.4311

Voir toutes les inscriptions de Michèle

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,12 %

Variation des prix (1 an)

38,19 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,46 %

Variation des prix (1 an)

42,36 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5770 Av. Auteuil, Brossard, QC, J4Z 1M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5770 Av. Auteuil , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5770 Av. Auteuil , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails