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4620 Rue de Châteauneuf, Brossard, QC, J4Z 0S9

No. MLS® 22777464
Copropriété À vendre à secteur C, Brossard, Québec
899 000 $ +TPS/TVQ

4 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Hall d'entrée - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Vue d'ensemble - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Vue d'ensemble - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salle à manger - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Cuisine - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Cuisine - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Cuisine - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Cuisine - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Cuisine - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Cuisine - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Salon - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salon - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salon - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salon - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salle d'eau - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Corridor - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Escalier - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salle de bains - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Salle de bains - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Chambre à coucher principale - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Chambre à coucher principale - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Salle de bains attenante à la CCP - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Autre - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Terrasse - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Terrasse - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Vue - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Façade - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Garage - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Plan (croquis) - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Façade - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Hall d'entrée - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Vue d'ensemble - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Salle à manger - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Cuisine - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Cuisine - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Cuisine - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Cuisine - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Cuisine - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Cuisine - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Salon - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salon - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salon - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salon - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salle d'eau - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Corridor - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Escalier - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salle de bains - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salle de bains - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salle de bains - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salle de bains - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Chambre à coucher principale - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Chambre à coucher principale - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Chambre à coucher principale - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Salle de bains attenante à la CCP - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Autre - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Terrasse - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Terrasse - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Vue - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Vue - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Façade - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Garage - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Extérieur - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Plan (croquis) - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
Plan (croquis) - 4620 Rue De Châteauneuf, Brossard, QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

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4620 Rue de Châteauneuf, Brossard, QC, J4Z 0S9
899 000 $ +TPS/TVQ

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

FAUBOURG CHÂTEAUNEUF : Nouveau projet de maisons de ville certifiées Novoclimat, dans un secteur de choix au coeur du Grand parc urbain de Brossard. À quelques minutes de marche de la station REM Du Quartier, elles sont idéalement situées à proximité de tous les services dont l'école primaire Marcelle-Gauvreau et le Quartier DIX30. La phase 1A comprend 18 unités, toutes avec garage double privé et patio au rez-de-chaussée ainsi qu'une terrasse sur le toit. Plusieurs modèles disponibles, informez-vous auprès du courtier inscripteur sans tarder pour profiter d'une promotion d'une durée limitée. Livraison prévue pour le 1 septembre 2023.


///// LE PROJET

Véritable havre de paix, ce projet signé Groupe Habitations Savard, entrepreneur de renom, vous propose des maisons de ville haut de gamme dans un quartier intégré parfait pour ceux qui aiment profiter de la vie et de la tranquillité. Avec plus de 30 ans d'expérience dans la construction résidentielle, l'équipe Groupe Habitations Savard a su se démarquer par son excellence et par son souci d'offrir une construction de qualité à sa clientèle. Son plus récent projet, Le Faubourg Châteauneuf offrira notamment des maisons de ville de qualité avec des superficies allant de 2221 à 2843 pieds carrés habitables sur 3 étages en plus d'un garage double au niveau du sous-sol, d'un grand patio au rez-de-chaussée et d'une terrasse sur le toit, le tout dans un cadre enchanteur!

///// LES UNITÉS

-Garage double privé
-Chauffage central électrique avec thermopompe
-Plafonds de 9 pieds au RDC
-Recouvrement de plancher en lattes prévernis 3 ¼ pouces
-Sous-sol fini avec recouvrement de plancher flottant
-Cuisine : armoires thermoplastique avec grand îlot et comptoirs de quartz.
-Fenêtres PVC Energystar
-Inclus : certificat de localisation en construction, Garantie de construction résidentielle, Certification Novoclimat.

///// LE QUARTIER

Le projet, situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Brossard à l'angle des rues Châteauneuf et Colbeck, est idéalement localisé. D'une part, vous serez à quelques minutes seulement du Quartier Dix30 et de toutes ses commodités : nombreux restos, boutiques, épiceries, divertissement, centres sportifs, magasins grande surface, etc.
D'autre part, le Faubourg Châteauneuf se veut un véritable havre de paix entouré d'un grand espace vert dans lequel vous pourrez profiter d'un mode de vie urbain sans entretien. Vous aurez ainsi l'opportunité de vous épanouir dans une ambiance rurale, sans toutefois vous éloigner de la ville.
Finalement, l'accès aux grands axes routiers et aux transports en commun est très aisé notamment par sa proximité avec la station du REM ainsi que le Terminus Chevrier et son stationnement incitatif.

Livraison prévue pour septembre.


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Inclusions: Voir Annexe Inclusions Standards

Exclusions : Frais de notaire

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 4
  • Frais de copropriété : 345 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 2226.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.40 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 3.51 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 1.47 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre 3e niveau 4.37 m x 4.62 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 2.79 m x 4.17 m Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) 3e niveau 2.13 m x 2.79 m Plancher : Bois
  • Salle de jeux Sous-sol 3.00 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4620 Rue de Châteauneuf, Brossard, QC, J4Z 0S9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4620 Rue de Châteauneuf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4620 Rue de Châteauneuf , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4620 Rue de Châteauneuf, Brossard, QC, J4Z 0S9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 086.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.03 %

Certificat d'études universitaires

4.99 %

Diplômes d'études universitaires

43.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.1 %

En transport en commun

12.24 %

À pied

0.31 %

À bicyclette

0.24 %

Par tout autre moyen

3.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.44 %

Maisons

55.56 %

Achat ou location