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406-1650 Av. Panama, Brossard, QC, J4W 2W4

No. MLS® 13061453
Copropriété À vendre à secteur P, Brossard, Québec
305 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Outdoor With Facade
Intérieur - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC -  Photo Showing Other Room
Intérieur - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC -
Hall d'entrée - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor
Cuisine - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Stationnement - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Outdoor
Balcon - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Outdoor
Façade - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC  - Outdoor With Facade
Intérieur - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC  -  Photo Showing Other Room
Intérieur - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC  -
Hall d'entrée - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor
Cuisine - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Stationnement - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Outdoor
Balcon - 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE
406-1650 Av. Panama, Brossard, QC, J4W 2W4
305 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo idéalement situé, en face de la station du REM. Vous pouvez traverser la rue et y être directement. Le condo est également proche des axes routiers et à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal. À proximité du Mail Champlain, il offre un accès facile à une variété de boutiques et de restaurants. Ce charmant espace comprend une place de stationnement extérieure pour votre commodité. Profitez des équipements de qualité tels qu'une piscine intérieure pour se détendre toute l'année, une salle d'exercice bien équipée pour rester en forme, et un ascenseur pour un accès pratique à tous les étages.

Venez visiter ce condo idéalement situé à Brossard , parfait pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. En face de la station du REM, il vous suffit de traverser la rue pour y accéder directement, rendant vos déplacements rapides et pratiques. De plus, le condo est à proximité des axes routiers principaux et à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal, offrant une connexion rapide à toutes les commodités urbaines.

À quelques pas du Mail Champlain, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de boutiques, restaurants et services. Ce charmant espace de vie comprend une place de stationnement extérieure, garantissant votre commodité et votre tranquillité d'esprit.

Des espaces communs de qualité incluent une piscine intérieure, idéale pour se détendre toute l'année, une salle d'exercice bien équipée pour maintenir votre forme physique, et un ascenseur assurant un accès pratique à tous les étages.

Ce condo allie parfaitement confort moderne et emplacement privilégié, faisant de lui un choix idéal pour les professionnels, les couples et les petites familles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété qui répond à tous vos besoins.

Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, ce condo est actuellement loué à 1475$.

-Frais de condo inclus le chauffage .
-Proche de commodité.
-piscine intérieur.
-Sauna.
-Salle avec table de ping-pong intérieur.
-salle entrainement.
-place stationnement extérieur.
-Situé devant la station du REM.

Inclusions: Fixtures, poêles

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 327 $
  • Taxe scolaire: 176 $
  • Taxes annuelles totales: 1 503 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 41 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 175 800 $
  • Évaluation totale: 217 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1976
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 423 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 82.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon 5.71 m x 3.07 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2.49 m x 2.34 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 2.77 m x 2.46 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 4.29 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Chambre 4.01 m x 2.95 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2.44 m x 2.21 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC, J4W 2W4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-1650 Av. Panama , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-1650 Av. Panama , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,9mm
2050
456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 406-1650 Av. Panama, Brossard, QC, J4W 2W4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

102 755.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.01 %

Certificat d'études universitaires

2.66 %

Diplômes d'études universitaires

21.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.92 %

En transport en commun

21.35 %

À pied

0.88 %

À bicyclette

0.18 %

Par tout autre moyen

4.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.12 %

Maisons

79.88 %

Achat ou location