403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC, J4Y 0N9

No. MLS® 26762892

Copropriété À vendre à secteur L, Brossard, Québec

515 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Facade

Hall d'entrÃ©e - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor

Salon - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Vue - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With View

Garage - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

RÃ©ception - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 515 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC, J4Y 0N9

515 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique unité de coin dans un immeuble moderne, dans le secteur recherché L à Brossard. Elle offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un balcon spacieux, 1 rangement et 1 garage intérieur. À proximité du vibrant Quartier Dix30 et du REM. À proximité de toutes les commodités.

Inclusions: Rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes encastré, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural, tabourets de bar de cuisine (3)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 310 $
Taxe scolaire: 323 $
Taxes annuelles totales: 2 633 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 32 800 $
Évaluation de l'immeuble: 345 100 $
Évaluation totale: 377 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 2
Frais de copropriété : 470 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 900.94 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2.08 m x 1.40 m Plancher : Bois
Salon 5.13 m x 3.99 m Plancher : Bois
Cuisine 3.53 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 5.46 m x 2.46 m Plancher : Bois
Chambre principale 3.63 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre 3.63 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.18 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2.46 m x 2.64 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 403-8255 Boul. Leduc, Brossard, QC, J4Y 0N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-8255 Boul. Leduc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-8255 Boul. Leduc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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