4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC, J4Z 3G4

No. MLS® 23982268

Copropriété À vendre à secteur B, Brossard, Québec

374 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Outdoor

Rangement - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC, J4Z 3G4

374 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo impeccable à aire ouverte, situé dans un secteur prisé, à proximité de tous les services et des transports en commun. Cette unité spacieuse comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée d'un garde-robe "walk-in" pour un rangement optimal. Les matériaux de haute qualité se distinguent, avec des armoires de cuisine en bois élégantes, des comptoirs en quartz et de magnifiques planchers de bois franc. Profitez également d'un espace de rangement intérieur et extérieur, ainsi que d'une place de stationnement dédiée. L'immeuble est très bien géré par le syndicat, garantissant un cadre de vie agréable et paisible!

À l'intérieur:

- espace qui respire avec aire ouverte
- planchers de bois franc
- beaucoup de rangement
- matériaux haut-de-gamme pour la finition de la cuisine
- deux chambres avec garde-robes "walk-in"
- balcon à l'avant adjacent au salon
- bonne fenestration
- complètement clé en main et entretenu de manière impeccable

À l'extérieur:

- un espace de rangement "locker"
- un espace de stationnement dédié
- arbres matures et paysagement
- situé dans une enclave tranquille sur le boul. de la Grande-Allée, pour un emplacement à la fois tranquille et pratique

Le secteur:

Situé à proximité de nombreux parcs, de services tels que pharmacies, épiceries et magasins de grandes surfaces, d'un accès facile aux autoroutes 10 et 30, de transports en commun disponibles devant votre porte et à proximité du REM et du Quartier Dix30.

Inclusions: Le lave-vaisselle en stainless de marque Whirlpool, la hotte de poêle de marque Nutone, la cuisinière en stainless de marque Whirlpool, tous les luminaires, thermostats intelligents, le foyer électrique dans la salle à manger, une petite étagère noire dans la chambre à coucher secondaire.

Exclusions : Le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse, bibliothèque du salon, rideaux et pôles.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 44.0 x 25.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central, Rangement extérieur, Rangement intérieur, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Particularités du site: Enclavé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 638 $
Taxe scolaire: 210 $
Taxes annuelles totales: 1 848 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 94 700 $
Évaluation de l'immeuble: 268 100 $
Évaluation totale: 362 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 2
Frais de copropriété : 176 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1047.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.47 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 1.93 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: Walk-in 4"6'X 6"0'
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: Walk-in 6"2'X 5"8'

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Milena Todaro

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Mobile :514.825.8307

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Emplacement de 4-5751 Boul. Grande-Allée, Brossard, QC, J4Z 3G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-5751 Boul. Grande-Allée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-5751 Boul. Grande-Allée , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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