3640 Rue Orléans, Brossard, QC, J4Y 2L9

No. MLS® 27228713

Maison À vendre à secteur O, Brossard, Québec

1 299 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle Ã manger - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Escalier - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor

Salon - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor

Salle d'eau - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de lavage - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 3640 Rue Orléans, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 299 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3640 Rue Orléans, Brossard, QC, J4Y 2L9

1 299 000 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison construite en 2016 qui allie élégance contemporaine et vie pratique. Cette résidence méticuleusement entretenue dispose d'une cour arrière et d'une terrasse récemment rénovées (en 2021), parfaites pour la détente et le divertissement en plein air.
À l'intérieur, vous trouverez un aménagement bien pensé avec quatre chambres spacieuses au deuxième étage et une chambre supplémentaire au sous-sol. La chambre principale offre une retraite luxueuse avec un dressing et une salle de bain attenante. Au total, la maison dispose de trois salles de bain complètes et d'une salle d'eau, répondant à tous les besoins de votre famille.
Les espaces de vie à aire ouverte sont ornés d'un décor élégant et de finitions de haute qualité, créant une atmosphère invitante idéale à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. L'emplacement de la maison est imbattable, offrant un accès facile à tous les services publics essentiels. Vous êtes à quelques minutes des autobus, des parcs et du populaire centre commercial Dix30, garantissant commodité et style de vie communautaire dynamique.

Inclusions: Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, stores, ouvre-porte de garage, gazebo, support de basketball.

Exclusions : laveuse sécheuse, armoire au sous-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 705 $
Taxe scolaire: 652 $
Taxes annuelles totales: 5 357 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 137 400 $
Évaluation de l'immeuble: 610 300 $
Évaluation totale: 747 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 380.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 16.51 Mètre
Profondeur du terrain : 23.02 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.03 m x 4.17 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.45 m x 3.76 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.76 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.07 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.24 m
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 4.11 m
Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 2.79 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.25 m x 1.45 m
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 1.68 m
Chambre 2e niveau 3.73 m x 3.45 m
Chambre 2e niveau 3.89 m x 2.97 m
Chambre 2e niveau 4.04 m x 3.45 m
Salle familiale Sous-sol 6.50 m x 6.50 m
Chambre Sous-sol 3.38 m x 2.82 m
Salle de bains Sous-sol 2.62 m x 2.29 m
Salle de lavage Sous-sol 2.31 m x 2.06 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Emplacement de 3640 Rue Orléans, Brossard, QC, J4Y 2L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3640 Rue Orléans , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3640 Rue Orléans , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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