3215 Av. Malo, Brossard, QC, J4Y 1B4

No. MLS® 24627043

Maison À vendre à secteur M, Brossard, Québec

459 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Outdoor

Salon - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor

Salon - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Chambre Ã Â coucher - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 3215 Av. Malo, Brossard, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3215 Av. Malo, Brossard, QC, J4Y 1B4

459 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Pour votre première maison, profitez d'un grand jardin. Soyez enthousiasmé par une grande cour ombragée par de grands arbres tous à maturité (Épinettes, vinaigrier, pin, érable) et une clôture d'intimité. Le tout vous incitant à organiser un barbecue d'été entre amis(es). Venez visiter cette maison accueillante dans un quartier recherché. Cette maison comprend 3 grandes chambres toutes avec de généreuses fenêtres, une cuisine rénovée baignée de lumière, Cette maison offre beaucoup d'espace de vie. Tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible soit en voiture ou à quelques minutes de marche, du recherché Quartier Dix30.

École primaire - Guillaume-Vignal rue Malherbe
École secondaire 3055, boul. Rome, Brossard (Québec) J4Y 1S9
École internationale Lucille-Teasdale 8350, boul. Pelletier, Brossard (Québec) J4X 1M8
Près du parc Maupassant et du parc Milan

Cuisine rénovée 2015
Fenêtres changées 2017 (PVC)
Toiture refaite em 2013
Cabanon 2016
Boite électrique 150 amp
PLinthes électrique changées 2022 et quelques interrupteurs
convecteur mural.

Inclusions: Cabanon 14x16 vinyl (2016), fixtures, stores, refrigérateur, cuisinière.

Exclusions : Mobiliers

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 20.0 x 32.0 Pieds
Équipement disponible:
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Fenestration, Couverture
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 566 $
Taxe scolaire: 198 $
Taxes annuelles totales: 1 764 $

Dépenses:

Électrique: 1 200 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 112 600 $
Évaluation de l'immeuble: 129 000 $
Évaluation totale: 241 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4200.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 28.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1280.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.09 m x 16.46 m Plancher : Céramique
Autre passage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.12 m x 5.36 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.17 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.84 m Plancher : Linoléum Note: cuisine rénové
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.46 m Plancher : Linoléum
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.15 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.74 m x 3.10 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 2.51 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 3.15 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 1.50 m Plancher : Parqueterie
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.49 m x 1.88 m Plancher : Béton Note: à finir
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.73 m x 3.15 m Plancher : Autre - faux plancher Note: à finir
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.69 m x 5.69 m Plancher : Autre - faux plancher Note: à finir

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Ginette Bouffard

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.237.9244

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Emplacement de 3215 Av. Malo, Brossard, QC, J4Y 1B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3215 Av. Malo , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3215 Av. Malo , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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