309-5505 Boul. du Quartier, Brossard, QC, J4Z 0R9

No. MLS® 14280993

Copropriété À vendre à secteur C, Brossard, Québec

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Hall d'entrÃ©e - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Outdoor

Cuisine - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor

Autre - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor

Salle de bains - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Autre - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Other

Piscine - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Sauna - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Photo Showing Other Room

Sauna - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor

Sauna - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Outdoor With View

Piscine - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Outdoor

Piscine - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool

Autre - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 309-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 599 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 599 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

309-5505 Boul. du Quartier, Brossard, QC, J4Z 0R9

599 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Solar Uniquartier un emplacement de choix pour un mode de vie unique! Unité de coin de 1083 pi2, 2 chambres dont une de style suite, 2 salles de bain. Balcon surdimensionner sur 2 faces, vue sur le Parc Lisbonne. Au plein coeur du divertissement et du REM. Vous serez charmé par la grande fenestration de ce condo.

** Bienvenue au 5505 Boul du Quartier #309 situé dans le
secteur Solar Uniquartier * Magellan Tour 3 *

- Unité de coin avec vue directe sur le Parc Lisbonne
- Superficie de 1087pi2
- Fenestration abondante
- Ajout de comptoir à la cuisine (Espace café)
- Salle de lavage indépendante
- Cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouvert et
profitent d'une vue exceptionnelle! Le condo est à la fois
chaleureux, accueillant et moderne.
- Réfrigérateur, plaque chauffante, four et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse inclus.
- Insonorisation supérieure
- 1 espace de stationnement intérieur et 1 rangement au niveau garage
- Stationnement au garage surdimensionner
- Inclus dans les frais de copropriété; Eau chaude et chauffage.

* Emplacement de choix!*

- Connecté à la gare du REM par le souterrain, Solar Uniquartier facilite un accès privilégié en quelques
minutes seulement à la métropole. Entouré de pistes
cyclables et favorisant le piéton dans l'ensemble de sa
conception, le projet est stratégiquement situé à proximité
du terminus d'autobus Chevrier, du viaduc Quartier et à la
croisée des autoroutes 10 et 30 pour une accessibilité
remarquable.
- Venez profiter d'un style de vie unique. À quelques pas
des restaurants, cinéma, magasins, salle de spectacle
l'ÉTOILE DIX30, épiceries, cliniques médicales, etc. Axé
sur une qualité de vie exemplaire; travailler et se
divertir comme nulle part ailleurs.

* ACCÈS aux 3 tours de Magellan! *

Chacune des tours vous offre des commodités dont seul les
propriétaires ont un accès exclusif!
- Sky Lounge (salle de divertissement, piano, table de
pool, cuisinette, terrasse avec foyers au gaz et vue exceptionnelle sur Montréal)
- 2 gyms
- Sauna
- Terrasse sur le toit
- Piscine intérieure avec spa
- Piscines sur le toit
- Salle de jeux pour enfant
- Salles de rangement de vélos
- Élévateurs
- Accès direct au REM par le stationnement souterrain.
(15 minutes du centre-ville de Montréal et 25 minutes de
l'aéroport)

** Une visite s'impose **

Inclusions: Luminaires, plaque de cuisson induction, four encastré, lave-vaisselle, stores, réfrigérateur de la cuisine.

Exclusions : Rideaux, tringles.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.4 x 8.17 METRE
Efficacité énergétique:
Équipement disponible: Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur un parc et la ville de MTL, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 944 $
Taxe scolaire: 411 $
Taxes annuelles totales: 3 355 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 17 300 $
Évaluation de l'immeuble: 451 200 $
Évaluation totale: 468 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 555 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 100.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 1.07 m x 1.27 m Plancher : Autre - Bois ingénierie
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 4.24 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage fermée
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 3.94 m x 3.00 m Plancher : Autre - Bois ingénierie
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 1.96 m x 3.15 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Vue exceptionnelle sur la parc
Salon - Irrégulier 3e niveau 4.01 m x 4.11 m Plancher : Autre - Bois ingénierie Note: Double porte patio
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 3.51 m x 4.11 m Plancher : Autre - Bois ingenierie
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.54 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: SDB privé pour la CAP
Chambre 3e niveau 3.40 m x 3.25 m Plancher : Autre - Bois ingénierie

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Véronique Grondin

Residential Real Estate Broker Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.299.4916

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Emplacement de 309-5505 Boul. du Quartier, Brossard, QC, J4Z 0R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 309-5505 Boul. du Quartier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 309-5505 Boul. du Quartier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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