307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A3

No. MLS® 11478656

Copropriété À vendre à secteur S, Brossard, Québec

515 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor

Salle communautaire - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Piscine - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Backyard

Piscine - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool

Garage - 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 515 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A3

515 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo apprtement localisé dans le complexe Hameau des Berges, tout près du fleuve Saint-Laurent. L'unité offre une superficie habitable de 1588 p.c. et divisé de facon fonctionnelle. L'on y retrouve deux chambres à couchers et deux salles de bain complète. Le tout est très bonne condition. L'unité comprend également un espace dans le stationnement intérieur et un à 1'extérieur. Les deux sont privatif. Bonne copropriété bien administrée. Parties communes bien entretenu. Grand hall d'entrée avec ascenseur. Cuisine, salon et salle amanger à aire ouverte et très conviviale.

Frais de condo de 861$ mensuel (incluant 336$ pour fond de prévoyance et 52$ pour fond d'assurace).

Aire communes sont en bonne condition.

Salle communautaire et d'exercice. Salle sauna

Garage intérieur

Piscine creusée chauffée

Détecteur de fuites d'eau partout dans l'immeuble.

etc... MAgnifique CONDO à VISITER

Inclusions: Luminaires, Stores, lave-vaisselle, deux télécommandes pour garage, supports à télé (2).

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage)
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Béton, Brique
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée, Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 346 $
Taxe scolaire: 357 $
Taxes annuelles totales: 2 703 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 90 700 $
Évaluation de l'immeuble: 411 700 $
Évaluation totale: 502 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2
Frais de copropriété : 861 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1589.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 3.63 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 4.17 m x 5.21 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 4.78 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Cuisine 3e niveau 4.83 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 3.00 m x 6.76 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 3.96 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 3.71 m x 2.64 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.50 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 3e niveau 3.68 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier 3e niveau 3.66 m x 2.18 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jean-Guy Denault

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Mobile :514.713.7675

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Emplacement de 307-8145 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-8145 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-8145 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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