Courtier immobilier agréé
Royal LePage Privilège
SHG, Agence immobilière*
3045 Rue Michaud, Brossard, QC, J4Y 1X4
829 000 $No. MLS® 20336896
Maison À vendre à secteur M, Brossard, Québec
829 000 $
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
596.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Spacieuse maison à étages combinant confort et modernité dans un quartier recherché près du Dix30, du REM et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, le charme de cette propriété et la cuisine rénovée avec des électroménagers haut de gamme Viking et Thermador impressionnent. Elle comprend un salon lumineux, une salle familiale avec foyer au gaz et une suite des maîtres avec salle de bains attenante. Le sous-sol est aménageable selon les goûts, et la cour arrière, avec terrasse en bois et spa, invite à la détente. Un cadre idéal pour une vie agréable et bien connectée!
Au 3045 Rue Michaud à Brossard, cette magnifique maison à étages allie espace, confort et modernité dans un secteur très prisé. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de la propriété. La cuisine, entièrement rénovée, est dotée d'électroménagers haut de gamme des marques Viking et Thermador, offrant une qualité et une durabilité remarquables. Son comptoir en quartz ajoute une touche de sophistication tout en étant pratique et résistant, idéal pour cuisiner et recevoir. La cuisine s'ouvre sur un coin repas accueillant, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
La maison propose un grand salon lumineux et une salle à manger formelle, parfaite pour des réceptions et des moments de convivialité. À l'arrière, la salle familiale, dotée d'un foyer au gaz, offre un espace confortable et intime où il fait bon se retrouver lors des soirées plus fraîches. Les grandes fenêtres de cette pièce permettent à la lumière naturelle de baigner l'espace, créant une atmosphère paisible et agréable.
À l'étage, on trouve quatre chambres à coucher spacieuses, offrant à chacun un espace personnel confortable et bien aménagé. La suite des maîtres est un véritable havre de paix, avec une salle de bains attenante pour plus de confort et d'intimité.
Le sous-sol laisse libre cours à l'imagination des futurs propriétaires pour y créer l'espace qui leur ressemble, que ce soit une salle de jeux, un bureau, ou même une salle de cinéma maison. Le garage attaché est un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé et des options de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière est soigneusement aménagée avec une terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées d'été. Un spa y est également installé, offrant un espace de détente en plein air.
La localisation de cette maison est idéale : proche du quartier Dix30 et de ses nombreux services, des transports en commun, du REM, et des accès aux principaux axes routiers, dont le pont Samuel-De Champlain et les autoroutes 10 et 30.
Ce cadre de vie allie parfaitement confort, accessibilité et raffinement, pour un quotidien des plus agréables à Brossard. À découvrir!
Inclusions: Réfrigérateur Thermador, cuisinière Viking, four à vapeur Viking, lave-vaisselle Thermador, laveuse, sécheuse, luminaires (sauf celui de la salle à manger et du coin repas), système d'alarme non fonctionnel, spa. Tous les inclus sont donnés tels quels.
Exclusions : Télévisions, supports à télévisions, hauts-parleurs, luminaires du coin repas et de la salle à manger.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 8.91 x 9.28 METRE
- Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 274 $
- Taxe scolaire: 503 $
- Taxes annuelles totales: 3 777 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 298 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 446 700 $
- Évaluation totale: 745 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1975
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 596.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 25.37 Mètre
- Profondeur du terrain : 23.16 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.96 m 6.11 p x 6.5 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.44 m x 3.28 m 17.10 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.69 m 11.8 p x 8.10 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.28 m 10.11 p x 10.9 p Plancher : Céramique
- Coin-repas Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.44 m 10.11 p x 8 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.83 m 6.1 p x 6 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.76 m 14.7 p x 12.4 p Plancher : Bois
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.37 m 6.1 p x 4.6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.66 m 12 p x 12 p Plancher : Bois
- Pièce de détente 2e niveau 4.67 m x 3.35 m 15.4 p x 11 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 1.63 m 7.7 p x 5.4 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 4.01 m x 3.17 m 13.2 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.28 m x 2.82 m 10.9 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Autre Sous-sol - Irrégulier Sous-sol 7.47 m x 6.32 m 24.6 p x 20.9 p Plancher : Béton
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 3.40 m 12.7 p x 11.2 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Privilège
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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