2646 Crois. Marseille, Brossard, QC, J4Y 1L1

No. MLS® 23014876

Nouvelle inscription

Maison À vendre à secteur M, Brossard, Québec

949 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Outdoor

Cuisine - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor

Salon - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Outdoor

Terrasse - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 949 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2646 Crois. Marseille, Brossard, QC, J4Y 1L1

949 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette propriété unique et très recherchée, dans le croissant Marseille à Brossard. Cette maison lumineuse et spacieuse vous charmera dès votre arrivée grâce à son style Mid Century, un véritable hommage à l'architecture des années 1960. Le terrain de la propriété est au moins le double des terrains avoisinants, offrant un espace extérieur exceptionnel. Profitez de la tranquillité et de l'intimité que vous procure un terrain entouré d'arbres matures, tout en étant dans un environnement paisible.

Découvrez ce magnifique split spacieux, situé dans un quartier calme et recherché dans un croissant paisible, parfait pour une vie de famille tranquille. Cette propriété bien entretenue au fil des ans vous séduira par son charme et son potentiel.
*4 chambres à coucher avec possibilité d'une cinquième, idéale pour une grande famille ou un bureau à domicile.
*Espaces de vie lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle.
*Terrain de plus de 10 000 pieds carrés, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou créer votre jardin de rêve.

Disponibilité rapide, cette maison n'attend que vous !

Située à seulement 2 minutes des services du REM, à 5 minutes du Pont-Champlain et du Quartier Dix30, cette propriété allie calme résidentiel et proximité urbaine. Une occasion rare de vous offrir un style de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.

Ne tardez pas, venez découvrir votre future maison !

Inclusions: Stores, Pôles et Rideaux, Lave-Vaisselle, Vitrail dans la salle de bain.

Exclusions : Store dans la chambre à coucher et SAM

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Dimensions : 18.73 x 10.0 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Croissant de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 458 $
Taxe scolaire: 518 900 $
Taxes annuelles totales: 522 358 $

Dépenses:

Électrique: 1 430 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 273 900 $
Évaluation de l'immeuble: 270 000 $
Évaluation totale: 543 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 981.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 180.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 5.33 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.34 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.52 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.16 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Bureau 2e niveau 2.41 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 3.00 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.28 m x 2.82 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.98 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.28 m x 4.83 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.43 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sandra Binette

Courtier Immobilier Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.248.0074

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Emplacement de 2646 Crois. Marseille, Brossard, QC, J4Y 1L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2646 Crois. Marseille , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2646 Crois. Marseille , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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