2626-60 Rue de l'Éclipse, Brossard, QC, J4Z 0T8

No. MLS® 11457750

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à secteur C, Brossard, Québec

489 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Piscine - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Outdoor

Terrasse - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Outdoor With View

Vue - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Outdoor With View

Chambre Ã coucher principale - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle communautaire - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle communautaire - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Indoor

Salle communautaire - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle communautaire - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

FaÃ§ade - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Outdoor

Autre - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Indoor

Plan (croquis) - 2626-60 Rue De L'Éclipse, Brossard, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2626-60 Rue de l'Éclipse, Brossard, QC, J4Z 0T8

489 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

NOBEL le 2626 *** UNITÉ DE COIN *** au dernier étage! Vue imprenable du 26e étage avec fenestration abondante, orienté franc sud, place de stationnement intérieure, locker, des stores, rideaux installés par des professionnels, des luminaires et tous les électroménagers! Accès directement au REM, au campus de l'université de Montréal et à plusieurs commerces que vous saurez apprécier! Profitez de l'accès au Gym, à la piscine, Sky lounge, la salle de jeux, une cuisine centrale pour recevoir vos invités, salles de conférence et beaucoup plus! Tout un WOW WOW WOW!

- Propriété à proximité de tous les services!
- Accès facile aux autoroutes 10, 20, 30, 132, etc.
- Accès intérieur au REM, et donc au centre-ville en quelques minutes!
- Université de Montréal, parc aquatic de Brossard, REM, etc!

Inclusions: 1x espace de stationnement intérieur, 1 locker, micro-onde, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte de cuisine, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, Stores et ridaux installés par des professionnels. Luminaires

Exclusions : Les effets personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Vue: Panoramique, Sur la ville
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 261 $
Taxe scolaire: 335 $
Taxes annuelles totales: 2 596 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 11 400 $
Évaluation de l'immeuble: 379 900 $
Évaluation totale: 391 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1
Frais de copropriété : 501 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 57.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 26e 3.15 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: d'ingénierie
Salon Autre étage : 26e 2.77 m x 4.57 m Plancher : Bois Note: d'ingénierie
Chambre principale Autre étage : 26e 3.61 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: d'ingénierie
Salle de bains Autre étage : 26e 2.59 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Pauline Chen

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Bureau :514.887.9081

Télécopieur :450.462.1509

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Félix Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.295.0228

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Emplacement de 2626-60 Rue de l'Éclipse, Brossard, QC, J4Z 0T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2626-60 Rue de l'Éclipse , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2626-60 Rue de l'Éclipse , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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