2460 Ch. des Prairies, Brossard, QC, J4Y 2X2

No. MLS® 27769928

Détails
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Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Brossard

1 590 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 2460 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

2460 Ch. des Prairies, Brossard, QC, J4Y 2X2

1 590 000 $

4+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Cottage détaché de conception moderne 2012 dans le secteur "O" Brossard. 4+1 chambres à coucher (avec 2 salles de bains en-suite), 3+1 salles de bains, garage. Grande salle à manger et salon. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Plancher de bois franc, chauffage central, air climatisé et échangeur d'air. Près d'IGA, Costco, commerces Dix 30, écoles, parcs, magasins, banques, restaurants & autobus. Convient aux premiers acheteurs de maison et aux jeunes familles.

Orientation séjour : Sud

Orientation salle à manger et cuisine : Nord

Bus : 33, 44, 47, 544, 609, 644, 674, 691

École de secteur:
Préscolaire - École De La Rose-Des-Vents : Statut pour le transport = Transporté
Primaire - École De La Rose-Des-Vents : Statut pour le transport = Transporté
Secondaire - ÉCOLE INTERNATIONALE LUCILLE-TEASDALE : Statut pour le transport = Transporté
Secondaire - ANTOINE-BROSSARD : Statut pour le transport = Transporté

Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, télécommande du garage, aspirateur central + accessoires, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air & thermopompe (Le tout donné sans aucune garantie de qualité)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.97 x 10.4 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Costco, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 037 $
Taxe scolaire: 602 $
Taxes annuelles totales: 4 639 $

Dépenses:

Électrique: 1 930 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 222 700 $
Évaluation de l'immeuble: 757 600 $
Évaluation totale: 980 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 420.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 14.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2001.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.44 m Plancher : Bois Note: Plafond 9 pieds
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Plafond 9 pieds
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m Plancher : Céramique Note: armoires en bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: walk-in
Salle de bains 2e niveau 3.99 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note: ensuite
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 4.70 m Plancher : Bois Note: walk-in
Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: ensuite
Autre walk-in 2e niveau 2.34 m x 0.99 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.40 m x 4.29 m Plancher : Bois Note: walk-in
Autre walk-in 2e niveau 1.12 m x 1.07 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.40 m x 4.37 m Plancher : Bois
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 3.10 m x 9.53 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.15 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.15 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: avec laundry

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2460 Ch. des Prairies, Brossard, QC, J4Y 2X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2460 Ch. des Prairies , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2460 Ch. des Prairies , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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