2326-60 Rue de l'Éclipse, Brossard, QC, J4Z 0T8

Remarques :

Magnifique appartement niché au 23e étage idéalement situé dans le coeur du quartier DIX30, offrant une vie de quartier vibrant et plusieurs commerces de proximité. Vous serez directement face à la station du REM. Cette unité de 1 chambre à coucher est complétée par une salle de bain avec douche. L'appartement est lumineux et offre aussi un balcon avec une vue exceptionnelle. L'appartement est semi-meublé et les animaux ne sont pas acceptés. Stationnement intérieur pour 150$/mois

Bienvenue au Nobel!

Magnifique appartement idéalement situé dans le quartier DIX30 à Brossard, offrant une vie de quartier vibrant et plusieurs commerces de proximité. Vous serez directement face à la jolie station du REM. Cette unité de 1 chambre à coucher est complétée par une salle de bain avec douche séparé. L'appartement est lumineux et offre aussi un balcon avec vue. Il est est semi-meublé avec 5 électros, un sofa, un lit. Stationnement intérieur pour 150$/mois

* À la charge du locataire: Électricité, chauffage

Les aires communes :

- 2 piscines au 14e et 28e étage
- Spa
- Accès aux (2) Gym au 2e et 28e étage
- Salle de jeux au 14eme étage
- Salles de conférence et beaucoup plus!

Autres informations:

- Le bail est d'une durée d'au moins douze mois (1 an).
- Il est interdit de fumer le tabac, le cannabis ou toute autre substance à l'intérieur du logement ou dans les aires communes de l'immeuble.
- Les chiens et les chats sont interdits.
- Les locations à court terme comme Airbnb sont interdites.
- Il est interdit pour le locataire de transférer le bail ou de sous-louer le logement sans l'accord des locateurs.
- Le logement sera rendu disponible propre et en bon état à la date d'occupation et devra être remis comme tel à la fin du bail. À la fin du bail, le locataire devra quitter les lieux et laisser toutes les inclusions inscrites au bail dans le même état qu'elles étaient au début du bail, sauf pour une usure normale. Si une réparation est nécessaire, le locataire devra en aviser les locateurs dans les plus brefs délais et ne devra tenter d'effectuer les réparations par lui-même.
- Tout dommage causé au logement devra immédiatement être assumé et pris en charge par un professionnel ou de façon professionnelle par le locataire.
- Il est strictement interdit de peindre les murs sans le consentement des locateurs.
- Dans le cas où le bail n'est pas renouvelé par le locataire, ce dernier devra accepter toutes les requêtes de visites pour lesquelles un avis de 24 heures sera donné. Il en est de même pour les visites d'acheteurs potentiels si les locateurs décident de mettre la propriété en vente.
- Dans le cas où le locataire perd les clés du logement, ce dernier sera responsable de remplacer les clés à ses frais.
- Les locateurs s'accordent le droit de visiter le logement à tout moment après avoir donné un avis de 48 heures et le locataire doit leur donner accès.
- Le locataire doit agir de façon à ne pas déranger les voisins ou nuire à la qualité de vie des voisins.
- Le locataire remettra aux locateurs une preuve d'assurance biens personnels et responsabilité civile d'une valeur de 2 000 000$ à la signature du bail ou à la prise de possession et devra la maintenir toute la durée du bail.
- Il sera de la responsabilité du locataire de s'assurer que les piles du détecteur de fumée sont fonctionnelles et ce dernier en fera le remplacement si nécessaire.
- Prise de possession idéale - 1er Août 2024

Inclusions: 5 électros, semi-meublé (lit, sofa, autres)

Exclusions : Effets personnels des propriétaires