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Vendu
Statut:
Copropriété à secteur S, Brossard, Québec
3
Chambres
2
Salles de bain
-
$802
Frais de copropriété
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205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 0B5
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Remarques :
Unique sur le marché ! Ce magnifique condo de 1 238 pi² en bord de l'eau offre 3 chambres, 2 salles de bains et 2 grands balcons avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, la ligne d'horizon de Montréal et les bateaux qui passent. L'espace lumineux et ouvert est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Une chambre a été transformée en un luxueux walk-in, mais peut facilement redevenir une chambre ou un bureau. Avec des finitions haut de gamme, cette propriété est clé en main, alliant élégance et confort.
LUM PURE RIVER :
Élégamment perché sur les rives paisibles du fleuve Saint-Laurent, Lum Pure River incarne l'essence du luxe résidentiel. Achevé en 2020, ce prestigieux condominium allie une architecture contemporaine saisissante à un emplacement privilégié en bord de l'eau. Les espaces communs, d'inspiration scandinave, vous accueillent avec raffinement et chaleur, comprenant un grand hall d'entrée, une salle de conférence moderne, un spa sur le toit, une salle de sport à la fine pointe de la technologie, un salon de billard, des espaces de détente tranquilles, une station de lavage pour voitures et un superbe bassin d'eau éclairé en extérieur. Ce lieu de vie incarne véritablement l'art de vivre raffiné -- un incontournable pour les amateurs d'élégance.
Le Condo :
Pénétrez dans l'opulence avec ce vaste havre de paix de 3 chambres (dont l'une transformée en un magnifique walk-in), offrant 2 salles de bains méticuleusement conçues, 2 balcons privés, un grand walk-in, une buanderie dédiée, un spacieux casier de rangement et un stationnement intérieur sécurisé. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance aérée et accueillante, tout en offrant des vues panoramiques époustouflantes sur le fleuve Saint-Laurent et la ligne d'horizon de Montréal. Un véritable bijou clé en main, où chaque détail a été soigneusement pensé pour dépasser toutes les attentes.
Efficacité énergétique : Profitez de coûts d'Hydro remarquablement bas, en moyenne seulement 400 $ par an.
Vie en plein air : Les barbecues sur le balcon sont permis, à condition de maintenir un gril au gaz naturel ou au propane.
Animaux de compagnie : Un seul animal domestique est autorisé, qu'il s'agisse d'un chat, d'un chien ou d'un oiseau en cage.
Location à long terme uniquement : Pour préserver l'atmosphère exclusive, les locations de moins d'un an, telles que les séjours Airbnb, sont strictement interdites.
Inclusions: Stores, rideaux, tringles à rideaux le cas échéant, réfrigérateur à vin, plafonniers et lustres décoratifs, tabourets de bar, étagères Billy dans le walk-in.
Exclusions : Appareils électroménagers, armoire Pax dans la chambre principale.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Type d'animaux:
- Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 322 $
- Taxe scolaire: 566 $
- Taxes annuelles totales: 3 888 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 37 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 606 500 $
- Évaluation totale: 643 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2020
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 802 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1238.93 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 2e niveau 1.35 m x 2.08 m 4.5 p x 6.10 p
- Cuisine 2e niveau 2.67 m x 5.79 m 8.9 p x 19 p
- Salle à dîner 2e niveau 4.67 m x 2.36 m 15.4 p x 7.9 p
- Salon 2e niveau 5.89 m x 3.66 m 19.4 p x 12 p
- Chambre principale 2e niveau 3.68 m x 3.96 m 12.1 p x 13 p
- Salle de bains 2e niveau 3.68 m x 1.73 m 12.1 p x 5.8 p
- Chambre 2e niveau 3.58 m x 2.77 m 11.9 p x 9.1 p
- Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.28 m 10.7 p x 10.9 p
- Salle de bains 2e niveau 1.80 m x 2.67 m 5.11 p x 8.9 p
- Salle de lavage 2e niveau 1.19 m x 2.77 m 3.11 p x 9.1 p
Convertir la mesure en :
Gracieuseté de : Royal LePage Global
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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Données démographiques de 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 0B5
Étape de vie
Personnes dans la force de l'âgeType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
126 165.43 $Nombre moyen d'enfants
1,53Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.23 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.57 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.68 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
15.96 %Certificat d'études universitaires
3.23 %Diplômes d'études universitaires
37.33 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
83.22 %En transport en commun
10.12 %À pied
2.19 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.47 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
67.16 %Maisons
32.84 %Achat ou location
Emplacement de 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 0B5
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