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205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 0B5

No. MLS® 27020811
Copropriété À vendre à secteur S, Brossard, Québec
749 998 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Intérieur - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Intérieur - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Intérieur - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
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Salle à manger - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle à manger - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle de lavage - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle de bains - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle de bains - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Chambre à coucher principale - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Chambre à coucher principale - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Chambre à coucher principale - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Chambre à coucher - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Chambre à coucher - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Chambre à coucher - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Chambre à coucher - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
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Balcon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Balcon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Vue - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Balcon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Balcon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle d'exercice - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle communautaire - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle communautaire - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Piscine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Autre - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Vue - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Vue - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Garage - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Rangement - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Façade - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
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Intérieur - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Intérieur - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Intérieur - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Cuisine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
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Salle à manger - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
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Salon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle de lavage - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle de bains - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle de bains - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Chambre à coucher principale - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
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Salle de bains attenante à la CCP - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle de bains attenante à la CCP - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Chambre à coucher - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Chambre à coucher - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Chambre à coucher - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Chambre à coucher - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Chambre à coucher - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Balcon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
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Vue - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Balcon - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
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Salle d'exercice - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle communautaire - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Salle communautaire - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Piscine - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Autre - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Vue - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Vue - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Garage - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Rangement - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
Façade - 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC
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205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 0B5
749 998 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Unique sur le marché ! Ce magnifique condo de 1 238 pi² en bord de l'eau offre 3 chambres, 2 salles de bains et 2 grands balcons avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, la ligne d'horizon de Montréal et les bateaux qui passent. L'espace lumineux et ouvert est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Une chambre a été transformée en un luxueux walk-in, mais peut facilement redevenir une chambre ou un bureau. Avec des finitions haut de gamme, cette propriété est clé en main, alliant élégance et confort.

LUM PURE RIVER :

Élégamment perché sur les rives paisibles du fleuve Saint-Laurent, Lum Pure River incarne l'essence du luxe résidentiel. Achevé en 2020, ce prestigieux condominium allie une architecture contemporaine saisissante à un emplacement privilégié en bord de l'eau. Les espaces communs, d'inspiration scandinave, vous accueillent avec raffinement et chaleur, comprenant un grand hall d'entrée, une salle de conférence moderne, un spa sur le toit, une salle de sport à la fine pointe de la technologie, un salon de billard, des espaces de détente tranquilles, une station de lavage pour voitures et un superbe bassin d'eau éclairé en extérieur. Ce lieu de vie incarne véritablement l'art de vivre raffiné -- un incontournable pour les amateurs d'élégance.

Le Condo :

Pénétrez dans l'opulence avec ce vaste havre de paix de 3 chambres (dont l'une transformée en un magnifique walk-in), offrant 2 salles de bains méticuleusement conçues, 2 balcons privés, un grand walk-in, une buanderie dédiée, un spacieux casier de rangement et un stationnement intérieur sécurisé. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance aérée et accueillante, tout en offrant des vues panoramiques époustouflantes sur le fleuve Saint-Laurent et la ligne d'horizon de Montréal. Un véritable bijou clé en main, où chaque détail a été soigneusement pensé pour dépasser toutes les attentes.

Efficacité énergétique : Profitez de coûts d'Hydro remarquablement bas, en moyenne seulement 400 $ par an.

Vie en plein air : Les barbecues sur le balcon sont permis, à condition de maintenir un gril au gaz naturel ou au propane.

Animaux de compagnie : Un seul animal domestique est autorisé, qu'il s'agisse d'un chat, d'un chien ou d'un oiseau en cage.

Location à long terme uniquement : Pour préserver l'atmosphère exclusive, les locations de moins d'un an, telles que les séjours Airbnb, sont strictement interdites.

Inclusions: Stores, rideaux, tringles à rideaux le cas échéant, réfrigérateur à vin, plafonniers et lustres décoratifs, tabourets de bar, étagères Billy dans le walk-in.

Exclusions : Appareils électroménagers, armoire Pax dans la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Type d'animaux:
  • Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 322 $
  • Taxe scolaire: 566 $
  • Taxes annuelles totales: 3 888 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 37 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 606 500 $
  • Évaluation totale: 643 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2020
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 802 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1238.93 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2e niveau 1.35 m x 2.08 m
  • Cuisine 2e niveau 2.67 m x 5.79 m
  • Salle à dîner 2e niveau 4.67 m x 2.36 m
  • Salon 2e niveau 5.89 m x 3.66 m
  • Chambre principale 2e niveau 3.68 m x 3.96 m
  • Salle de bains 2e niveau 3.68 m x 1.73 m
  • Chambre 2e niveau 3.58 m x 2.77 m
  • Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.28 m
  • Salle de bains 2e niveau 1.80 m x 2.67 m
  • Salle de lavage 2e niveau 1.19 m x 2.77 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 0B5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205-8310 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 205-8310 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,7mm
2050
452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 0B5

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

126 165.43 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.57 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.96 %

Certificat d'études universitaires

3.23 %

Diplômes d'études universitaires

37.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.22 %

En transport en commun

10.12 %

À pied

2.19 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

67.16 %

Maisons

32.84 %

Achat ou location