205-8310 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 0B5

Remarques :

Unique sur le marché ! Ce magnifique condo de 1 238 pi² en bord de l'eau offre 3 chambres, 2 salles de bains et 2 grands balcons avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, la ligne d'horizon de Montréal et les bateaux qui passent. L'espace lumineux et ouvert est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Une chambre a été transformée en un luxueux walk-in, mais peut facilement redevenir une chambre ou un bureau. Avec des finitions haut de gamme, cette propriété est clé en main, alliant élégance et confort.

LUM PURE RIVER :

Élégamment perché sur les rives paisibles du fleuve Saint-Laurent, Lum Pure River incarne l'essence du luxe résidentiel. Achevé en 2020, ce prestigieux condominium allie une architecture contemporaine saisissante à un emplacement privilégié en bord de l'eau. Les espaces communs, d'inspiration scandinave, vous accueillent avec raffinement et chaleur, comprenant un grand hall d'entrée, une salle de conférence moderne, un spa sur le toit, une salle de sport à la fine pointe de la technologie, un salon de billard, des espaces de détente tranquilles, une station de lavage pour voitures et un superbe bassin d'eau éclairé en extérieur. Ce lieu de vie incarne véritablement l'art de vivre raffiné -- un incontournable pour les amateurs d'élégance.

Le Condo :

Pénétrez dans l'opulence avec ce vaste havre de paix de 3 chambres (dont l'une transformée en un magnifique walk-in), offrant 2 salles de bains méticuleusement conçues, 2 balcons privés, un grand walk-in, une buanderie dédiée, un spacieux casier de rangement et un stationnement intérieur sécurisé. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance aérée et accueillante, tout en offrant des vues panoramiques époustouflantes sur le fleuve Saint-Laurent et la ligne d'horizon de Montréal. Un véritable bijou clé en main, où chaque détail a été soigneusement pensé pour dépasser toutes les attentes.

Efficacité énergétique : Profitez de coûts d'Hydro remarquablement bas, en moyenne seulement 400 $ par an.

Vie en plein air : Les barbecues sur le balcon sont permis, à condition de maintenir un gril au gaz naturel ou au propane.

Animaux de compagnie : Un seul animal domestique est autorisé, qu'il s'agisse d'un chat, d'un chien ou d'un oiseau en cage.

Location à long terme uniquement : Pour préserver l'atmosphère exclusive, les locations de moins d'un an, telles que les séjours Airbnb, sont strictement interdites.

Inclusions: Stores, rideaux, tringles à rideaux le cas échéant, réfrigérateur à vin, plafonniers et lustres décoratifs, tabourets de bar, étagères Billy dans le walk-in.

Exclusions : Appareils électroménagers, armoire Pax dans la chambre principale.