204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 1Z8

No. MLS® 23677527

Copropriété À vendre à secteur S, Brossard, Québec

499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Salle d'eau - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor

Balcon - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Rue - 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 1Z8

499 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

**Les pignons du St-Laurent** Unité de 1500pc avec trois espaces de stationnement dont deux au garage et une extérieure.Cuisine rénovée en 2022 avec comptoir de quartz, lavabo double et dosseret de céramique.Toutes les chambres sont de bonnes dimensions. Penderie de type Walk-in à la chambre des maîtres.salle de bain et grande salle d'eau avec laveuse/sécheuse et espace congélateur.Voir Addenda.

Services offerts: Salle commune, piscine creusée chauffée et terrain de tennis.

Piste cyclable, transport en commun et accès au bord du fleuve parc le parc St-Laurent à quelques mètres.

Note: Chien interdit, chat permis.

Bien administré et bon fond de réserve.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, micro-onde/hotte, BBQ

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine, Stratifié
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 755 $
Taxe scolaire: 252 $
Taxes annuelles totales: 2 184 $

Dépenses:

Électrique: 1 460 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 000 $
Évaluation de l'immeuble: 375 400 $
Évaluation totale: 466 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 3
Frais de copropriété : 477 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 125.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 1.93 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Salle à dîner 2e niveau 3.66 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.94 m x 6.40 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Chambre 2e niveau 2.95 m x 4.88 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.84 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle d'eau 2e niveau 2.13 m x 2.92 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/Sécheuse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.946.2384

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Emplacement de 204-8075 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 1Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-8075 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-8075 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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