1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC, J4W 3H9

No. MLS® 13901872

Maison À vendre à secteur T, Brossard, Québec

798 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Indoor

Salle de bains - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC, J4W 3H9

798 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette magnifique maison unifamiliale. Elle est située dans un quartier paisible où la circulation automobile est très faible. ntièrement rénovée intérieurement entre 2023 et 2024. 5 chambres, 2 salles de bains et foyer décoratif au salon. Il y a une piscine dans la cour.à voir absolument!

Inclusions: hotte,climatiseur,poêle, 1 cabanon

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Piscine: Oui
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 781 $
Taxe scolaire: 413 $
Taxes annuelles totales: 3 194 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 197 300 $
Évaluation de l'immeuble: 279 500 $
Évaluation totale: 476 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 493.20 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.96 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.10 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.74 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.51 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.77 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.74 m x 1.27 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 3.81 m x 2.29 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 10.36 m x 3.45 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 3.20 m x 2.87 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Yucong Wang

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Mobile :514.559.2299

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Emplacement de 1935 Crois. Toscanini, Brossard, QC, J4W 3H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1935 Crois. Toscanini , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1935 Crois. Toscanini , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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