1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC, J4W 3H8

No. MLS® 19831358

Maison À vendre à secteur T, Brossard, Québec

540 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor

Salle d'eau - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor

Escalier - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor

Salle de bains - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC, J4W 3H8

540 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Jumelée sur deux niveaux, située sur un croissant paisible, cette propriété aux nombreux atouts est idéale pour accueillir votre famille. Avec 4 chambres à coucher, un espace bureau avec entrée indépendante, 1+1 salles de bain et une salle familiale au sous-sol, elle saura plaire à tous. De plus, elle possède une cour arrière clôturée avec un cabanon pratique. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités et de nombreux services à distance de marche, autobus (centre-ville de Montréal) et à proximité du pont Champlain, centres commerciaux, nombreuses écoles, nombreux parcs, piste cyclable. Profitez d'un environnement naturel et paisi

Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateurs, lave-vaisselle, four, hotte de cuisine, téléviseur mural dans la cuisine, climatiseur mural, meubles dans toutes les chambres et matelas, canapés, table à manger et 6 chaises, luminaires, couvre-fenêtres

Exclusions : Mobilier de jardin, 2 tables dans le salon, bibliothèque dans la pièce annexe

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 241 $
Taxe scolaire: 318 $
Taxes annuelles totales: 2 559 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 165 400 $
Évaluation de l'immeuble: 309 000 $
Évaluation totale: 474 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 303.20 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 132.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.7 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.57 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.6 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.98 m Plancher : Bois Note: bureau/sortie extérieure
Chambre principale 2e niveau 4.62 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.19 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.0 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.84 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.62 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.50 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant Note: Avec salle de lavage
Bureau Sous-sol 3.40 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.90 m x 1.37 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Yucong Wang

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.559.2299

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Emplacement de 1625 Crois. Tourangeau, Brossard, QC, J4W 3H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1625 Crois. Tourangeau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1625 Crois. Tourangeau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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