1612-5505 Boul. du Quartier, Brossard, QC, J4Z 0R9

No. MLS® 13554290

Copropriété À vendre à secteur C, Brossard, Québec

615 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Outdoor With View With Exterior

Plan (croquis) - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Other

FaÃ§ade - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Piscine - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Outdoor With View

Piscine - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle de jeux - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle communautaire - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Terrasse - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - With Exterior

Salle d'exercice - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool

Terrasse - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Outdoor With View

Ã proximitÃ© - 1612-5505 Boul. Du Quartier, Brossard, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 615 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1612-5505 Boul. du Quartier, Brossard, QC, J4Z 0R9

615 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Le projet Magellan phase 3: une construction 2021 haut de gamme située dans le secteur Solar Uniquartier à Brossard! Un immeuble avec de nombreuses aires communes pour divertir tous ses copropriétaires! Le condo 1612 comporte un grand hall d'entrée, des aires de vie lumineuses et spacieuses avec une vue panoramique sur la ville, deux chambres à coucher et deux salles de bain. Unité de coin impressionnante avec une fenestration généreuse sur 2 côtés. Accès intérieur direct au REM! ***Les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude!***

*Les aires communes comprennent: deux piscines extérieures chauffées, une piscine intérieure chauffée, un sauna, deux terrasses communes sur le toit, une salle de jeux avec une table de billard et un piano, une salle de jeux pour enfants, deux salles d'entrainement, ainsi qu'une salle communautaire avec un foyer et une cuisine.
*Immeuble très sécuritaire avec des caméras de surveillance et un gardien qui circule entre les différentes phases du projet.
*Les frais de condo incluent: le chauffage central, l'eau chaude et la climatisation centrale, participation au fonds de prévoyance et au fonds d'auto-assurance, l'assurance du bâtiment, l'usage des aires communes, le chauffage, l'eau chaude et l'électricité des parties communes, les gardiens de sécurité qui se promènent à travers les différentes phases du projet, l'entretien des aires communes, l'entretien paysager, le déneigement, le nettoyage du garage et le nettoyage des vitres. Frais pour le condo: 543.47$/mois. Frais pour le garage: 35.71$/mois.
*L'unité dispose d'un stationnement dans le garage et d'un rangement intérieur.
*Date de signature de l'acte de vente et date d'occupation flexible.
*Un accès intérieur direct au REM est très pratique pour ceux qui travaillent au centre-ville de Montréal.
*Localisation incroyable dans le secteur Solar Uniquartier, tout juste à côté du REM, des autoroutes, de plusieurs autobus, et du Quartier DIX30.

Inclusions: Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Tous les luminaires. Tous les stores. Certains meubles peuvent être inclus (prix à discuter).

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 679 $
Taxe scolaire: 359 $
Taxes annuelles totales: 3 104 $

Dépenses:

Électrique: 385 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 17 600 $
Évaluation de l'immeuble: 398 800 $
Évaluation totale: 416 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 580 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 85.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 16 3.91 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 16 3.61 m x 3.23 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 16 3.63 m x 2.49 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 16 3.40 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 16 2.31 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre Autre étage : 16 3.51 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 16 2.54 m x 1.68 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gabrielle Rouleau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.690.8965

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Emplacement de 1612-5505 Boul. du Quartier, Brossard, QC, J4Z 0R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1612-5505 Boul. du Quartier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1612-5505 Boul. du Quartier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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