1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC, J4W 2J1

No. MLS® 9282974

Maison À vendre à secteur T, Brossard, Québec

1 350 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Outdoor

Cuisine - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Indoor

Salon - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Indoor

Escalier - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Indoor

Escalier - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Outdoor

Remise - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Outdoor

Piscine - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 350 000 $ située à Brossard

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC, J4W 2J1

1 350 000 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Très belle propriété neuve à 2 étages, détachée construite avec goût très éclairée de par sa fenestration abondante. Elle dispose de 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol et de 3 salles de bains dont 2 avec plancher chauffant et des miroirs LED. Ce petit bijou dispose d'une très belle cuisine avec un très beau plancher, à aire ouverte sur une grande salle à manger pour vos réunions familiales. Un salon spacieux. Proche de toutes les commodités, du REM, du beau quartier Dix30, des autoroutes 10, 30 et 132, du transport en commun, des épiceries, écoles primaires, secondaires. Piscine creusée rénovée à neuf avril 2024.
Propriété située à 8 minutes de marche du REM de Brossard et à 5 minutes de la Place Portobello , à 5 minutes de marche de l'école primaire Samuel de Champlain, de l'école Lucille Teasdale, de l'école secondaire Antoine Brossard et à 8 minutes de l'école privée: Académie Marie- Laurier.

Demandez une visite. Elle vous charmera !!!!

Inclusions: Micro-ondes encastré. Lustres, fixtures.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 11.13 x 10.67 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Propane
Garage: Attaché, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 512.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 16.76 Mètre
Profondeur du terrain : 30.54 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Autre passage - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.96 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.56 m Plancher : Céramique Note: Comptoir Quartz
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.08 m x 4.50 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.44 m x 1.45 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.86 m x 7.01 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.17 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.90 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.72 m x 1.73 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Hamid Landrichi

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Bureau :450.656.9000

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Emplacement de 1605 Rue Talleyrand, Brossard, QC, J4W 2J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1605 Rue Talleyrand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1605 Rue Talleyrand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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