1165 Rue Péloquin, Brossard, QC, J4W 2L1

No. MLS® 26491371

Maison À vendre à secteur P, Brossard, Québec

439 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1165 Rue Péloquin, Brossard, QC

Hall d'entrÃ©e - 1165 Rue Péloquin, Brossard, QC

Corridor - 1165 Rue Péloquin, Brossard, QC

Salle d'eau - 1165 Rue Péloquin, Brossard, QC

Cuisine - 1165 Rue Péloquin, Brossard, QC

Chambre Ã coucher principale - 1165 Rue Péloquin, Brossard, QC

Salle de bains - 1165 Rue Péloquin, Brossard, QC

Chambre Ã Â coucher - 1165 Rue Péloquin, Brossard, QC

Sous-sol - 1165 Rue Péloquin, Brossard, QC

Cave/Chambre froide - 1165 Rue Péloquin, Brossard, QC

Ã proximitÃ© - 1165 Rue Péloquin, Brossard, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1165 Rue Péloquin, Brossard, QC, J4W 2L1

439 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

À quelques minutes de la station PANAMA du REM et de la nouvelle piscine, descente de style plage et jeux d'eau du Parc Victorin, en plus des terrains de tennis et de baseball à quelques pas ( accès gratuit à ces services ) Plusieurs atouts qui en font une propriété très conviviale pour les jeunes familles. 3 chambres, garage, système central pour chauffage et climatisation 2019. Chauffe-eau 2019. Toiture membrane élastomère 2014. Cour privée. 0 IPPG Pyrite. À ne pas manquer!

Située dans un emplacement stratégique à quelques minutes de la station PANAMA du REM. À quelques pas de la nouvelle piscine, avec descente de style plage et jeux d'eau du Parc Victorin, en plus des terrains de tennis et de baseball ( accès gratuit à ces services ).

Plusieurs atouts qui en font une propriété très conviviale pour les jeunes familles.

Toiture 2014 ( Membrane élastomère avec garantie 20 ans du fabricant SOPREMA )
Système central 2019 ( chauffage et air climatisé )
Chauffe-eau 2019

Grand salon. Salle d'eau au rez-de-chaussée. Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage.

Garage et 2 espaces de stationnement extérieurs en tandem. 0 IPPG Pyrite

Un investissement sûr dans un quartier en pleine effervescence!

Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur Maytag, lave-vaisselle GE, laveuse-sécheuse Whirlpool, Foyer électrique en érable, Pôles et rideaux, Fixtures électrique et luminaires encastrés, Ventilateurs de plafond, Étagère murale salle d'eau, étagère salle de bain

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 5.33 x 9.75 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Rénovations: Fournaise, A/C central, Chauffe-eau, Couverture
Revêtement: Bardeaux d'asphalte, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 582 $
Taxe scolaire: 202 $
Taxes annuelles totales: 1 784 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 800 $
Évaluation de l'immeuble: 167 900 $
Évaluation totale: 244 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 170.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 5.33 Mètre
Profondeur du terrain : 27.12 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.61 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.45 m Plancher : Linoléum
Autre Cuisine/salle à manger Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.12 m Plancher : Linoléum
Chambre principale 2e niveau 4.37 m x 3.12 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.04 m x 2.41 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.61 m x 2.51 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 1.50 m Plancher : Linoléum
Autre Corridor 2e niveau 2.62 m x 1.45 m Plancher : Parqueterie
Autre Salle de lavage et rangement Sous-sol 3.35 m x 2.34 m Plancher : Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 1.80 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.34 m x 1.57 m Plancher : Linoléum
Autre Entrée du garage vers sous-sol Sous-sol 2.84 m x 1.88 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Elsa de Sousa

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Emplacement de 1165 Rue Péloquin, Brossard, QC, J4W 2L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1165 Rue Péloquin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1165 Rue Péloquin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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