105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A1

No. MLS® 14023856

Copropriété À vendre à secteur S, Brossard, Québec

385 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - With Exterior

FaÃ§ade - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor

Ascenseur - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor

Piscine - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A1

385 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

**Disponible immédiatement** splendide condo entièrement rénové avec style, ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et paisible. Une simple visite vous convaincra de la qualité remarquable de ces rénovations. Vous serez enchanté de vous installer dans ce condo. Chaque détail a été soigneusement repensé. Laissez-vous charmer par l'accès privilégié au Parc Saint-Laurent, offrant une vue imprenable sur le majestueux Fleuve Saint-Laurent et le célèbre Pont Samuel-de Champlain, illuminé à la nuit tombée.

Splendide condo entièrement rénové avec style, ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et paisible. Sa localisation idéale et son état impeccable en font un lieu de vie extrêmement attrayant pour ceux en quête de quiétude et de confort. Une simple visite vous convaincra de la qualité remarquable de ces rénovations. Vous serez enchanté de vous installer dans ce condo. Chaque détail a été soigneusement repensé, depuis les armoires de cuisine jusqu'à la salle de bains en passant par la buanderie équipée d'une douche et de toilettes. Laissez-vous charmer par l'accès privilégié au Parc Saint-Laurent, offrant une vue imprenable sur le majestueux Fleuve Saint-Laurent et le célèbre Pont Samuel-de Champlain, illuminé à la nuit tombée.

Inclusions: Unité mural d'air climatisé vendu sans garantie légale de qualité aux risques et perils de l'acheteur, l'unité est présentement en bon état de fonctionnement - fixtures

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Dimensions : 11.44 x 8.16 METRE
Piscine: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 395 $
Taxe scolaire: 196 $
Taxes annuelles totales: 1 591 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 80 000 $
Évaluation de l'immeuble: 150 300 $
Évaluation totale: 230 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Frais de copropriété : 576 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1082.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.12 m
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.88 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.97 m
Cuisine Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.95 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.76 m
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.12 m
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.51 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.26 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Heather Yeoman

Residential Real Estate Broker Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.519.4182

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Gabriel Caty-Dupont

Courtier / Agent immobilier Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.568.7761

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Emplacement de 105-8065 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-8065 Boul. St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-8065 Boul. St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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