Remarques :
10e ÉTAGE - VUE SPECTACULAIRE - 2 ESPACES GARAGES - 2 SALLES DE BAINS - 1426 PC. GRAND BALCON STYLE VÉRANDA (avec moustiquaires) offrant une splendide vue panoramique sur fleuve St-Laurent, le pont Samuel de Champlain et la ville. L'abondante fenestration permet la lumière naturelle d'agrémenter chacune des pièces et de vous offrir cette vue imprenable. L'espace est convivial car la cuisine est ouverte sur la salle à diner et le vaste salon. Vous aurez accès à la piscine creusée, au sauna, au spa, au terrain de tennis, à la salle d'exercice, la salle communautaire et terrasse sur toit. Pour une visite immersive cliquez sur visite virtuelle.
*** Offrez vous une vue spectaculaire du fleuve St-Laurent, le pont Samuel de Champlain, les lumières de la ville et les superbes couchés de soleil.
- Le vaste salon, avec sa généreuse fenestration et son orientation sud et sud-ouest, offre une belle luminosité et du soleil en abondance. Le salon est suffisamment vaste pour y aménager un coin bureau ou un coin bar.
- La cuisine est fonctionnelle et comprend beaucoup d'espace de rangement et d'espace comptoir.
- Les deux chambres sont situées côté sud et offrent aussi une belle luminosité et une magnifique vue.
- La chambre principale est spacieuse avec sa salle de bains attenante et son walk-in.
- Il y a une seconde salle de bain.
- Vous profiterez d'un beau grand balcon avec moustiquaires.
- Un rangement au sous-sol #57.
- Deux stationnements intérieurs #2 et #3.
Rénovations:
- Plancher flottant au salon, la salle à diner et passage. Plancher d'ingénierie dans les chambres.
- Salle de bain de la chambre des maîtres rénovée (Douche, céramique, toilette, comptoir, lavabo, robinetterie et ajout d'un convectair).
-Toilette de la seconde salle de bain remplacée.
INCLUS DANS CETTE COPROPRIÉTÉ:
- Piscine extérieure chauffée, terrain de tennis, aire de détente avec balançoires.
- Spa, sauna, salle d'exercice et salle communautaire avec table de billard. Cette salle peut être réservée pour vos célébrations. Terrasse sur "rooftop".
- 2 ascenseurs pour mieux vous servir, caméras de surveillance à l'entrée, endroit pour vélos, salle de bricolage avec certains outils en place. Endroit pour laver les voitures.
Vous possédez une voiture électrique? Possibilité d'installer une borne de recharge à votre stationnement intérieur (à vos frais). Plusieurs copropriétaires en ont déjà fait l'installation.
* Animaux autorisés avec restriction (chiens moins de 15 lbs).
* Aucune location Airbnb. Location possible avec bail de 12 mois minimum.
* Emplacement de choix ! Situé à deux minutes du Pont Samuel de Champlain, la 132 et la 10. Vous serez qu'à quelques minutes du Dix-30, REM et des services. Partez sur la piste cyclable située directement devant le bâtiment ou traversez la rue et partez prendre une marche sur les rives du fleuve St-Laurent.
Inclusions: Lave-vaisselle, hotte-micro-ondes, distributeurs pour savon et papier, aspirateur central avec accessoires, climatiseur central, supports TV, tablettes décoratives et armoire murale de la chambre principale, luminaires, ventilateurs, stores, serrure magnétique de la porte d'entrée, télécommande pour la porte du garage.
Exclusions : Réservoir d'eau chaude en location, support de l'aspirateur portative Dyson.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Chauffé
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Coulissante
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
