Remarques :
Splendide condo sur 2 étages, avec une aire ouverte très lumineuse. Il propose 3 chambres à coucher de belle dimension, une salle de bain avec bain podium et douche italienne, une pratique salle d'eau, une salle de lavage indépendante, un grand balcon privé et un magnifique garage intérieur finition epoxy pour 2 voitures. Idéalement situé, à quelques pas du quartier Dix30, arrêt de bus au coin de la rue, près du REM de Brossard, de nombreux parcs, écoles et installations récréatives.
L'IMMEUBLE :
- Copropriété de 4 unités seulement
- Conception à aire ouverte, très lumineux avec plusieurs fenêtres et porte-patio
- Grand salon, idéal pour recevoir
- Salle à manger donnant accès au balcon privé sur la paisible rue Lenoir. Balcon recouvert d'époxy.
- Cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement ainsi qu'un bel îlot central et comptoirs de Quartz.
- Salle d'eau au look moderne
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Superbe salle de bain avec bain podium et vaste douche séparée italienne, en verre et céramique
- Salle de lavage séparée, dans le couloir
- Air climatisé mural + aspirateur central inclus
- Accès direct au condo par le grand garage privé (2 voitures côte à côte). Plancher du garage recouvert d'époxy, rangement Proslat sur les murs.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- Parc Louisbourg à moins de 2 minutes de marche avec modules de jeux pour enfants.
- À quelque pas de Quartier DIX-30
- Piste cyclable
- École privé; Académie Marie-Laurier (Préscolaire, Primaire et Secondaire)
- École primaire de la Rose-Des-Vents
- École Secondaire Lucille-Teasdale et Antoine-Brossard
- Garderie: BIAMEL IV, Petit Anges de Brossard, Imagination DIX30
- Complexe aquatique de Brossard
- Complexe sportif Bell
- Épicerie: IGA, ADONIS, AVRIL
- À quelques pas du cinéma et des salles de spectacles Manuvie et du Petit Cabaret (Dix30)
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
- Autoroutes 10 et 30
- Pont Champlain
- Autobus #33, #35, #44, #133 et #144 sur Chemin des Prairies qui va directement au centre-ville de Montréal
- Situé près de 2 stations REM
Inclusions: Hotte cuisinière, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, rangement muraux du garage, système alarme non reliée, balayeuse centrale et les accessoires. Support mural de la télé au rdc.
Exclusions : Téléviseur du rdc
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détec. monoxyde carbone, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Installation laveuse-sécheuse:
dans le couloir
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
