49-720 Ch. de Gaspé, Bromont, QC, J2L 2N7

No. MLS® 18285619

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Bromont

1 499 000 $ +TPS/TVQ

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Ã construire - 49-720 Ch. De Gaspé, Bromont, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 49-720 Ch. De Gaspé, Bromont, QC - Outdoor

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Autre - 49-720 Ch. De Gaspé, Bromont, QC - Other

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Proposé par TD Assurance

49-720 Ch. de Gaspé, Bromont, QC, J2L 2N7

1 499 000 $ +TPS/TVQ

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Projet VERT VALLÉE. Trivia Construction vous présente l'opportunité de construire cette demeure moderne et élégante dans un projet intégré haut de gamme, situé en montagne. Bénéficiez du dernier terrain en haut du chemin privé avec une vue exceptionnelle sur le Mont AKI. De plus, l'arrière de la propriété donne sur une zone protégée de la Réserve du Mont Gale. Définitivement, cet endroit est parfait pour les amateurs de plein air. Sa situation géographique est parfaite, étant située à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke. Bromont est indéniablement une destination prisée toute l'année Suivez nous à l'addenda

Amateur de plein air et de nature...tout y est
Accès au sentier multifonctionnel (randonnée, raquette, ski de fond) à quelques pas au bout de la rue qui mène au mont Gale et leur sentiers, au Lac Gale et au Spa Balnéa.
Accès au Lac Bromont réservé aux résidents (corridors de nage, plage surveillée, débarcadère pour pour planche à pagaie, kayak etc. à moins de cinq minutes.
(pas de bateaux moteur)

Accès aux pistes de ski alpin , vélo de montagne , randonnée alpine et Fat Bike via les pistes du versant des Cantons (jour et soir) à moins de cinq minutes.
À 5 minutes du P7 pour la randonnée alpine et fat bike.
À 10 min de la chaise du versant du village et des glissades d'eau.
À 7 minutes des installations sportives municipales
Terrains de tennis, pickelball, aréna, vélodrome, pistes de bmx, pistes vélo de montagne du mont Oak
À 7 minutes des services ( Épicerie, pharmacie, écoles primaires, SAQ, restaurants...)
À 10 minutes de l'autoroute 10 et du parking incitatif (autobus Sherbrooke-Montréal)
À 50 minutes du pont Champlain, à 45 minutes de Sherbrooke et à 20 minutes de Granby

**L'acheteur prendra un contrat avec Trivia construction pour la construction de la propriété (plan déjà conçu) pour une unifamiliale, à être construite sur le terrain.

**Droit afférents dans les parties communes: 5,7095% quote-part des parties communes du cadastre suivants: 6453287

**Prendre note que les mesures et finitions des planchers sont à titre informatif à confirmer avec l'entrepreneur

Inclusions: Système Écoflo et puis artésien

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 32.0 x 42.4 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Garde-Robe
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Vue: Sur la montagne
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Ecoflo

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 200 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 233 900 $
Évaluation totale: 233 900 $

Caractéristiques :

Chambres : 4
Dimensions du terrain : 4413.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2999.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.70 m x 3.66 m Plancher : Béton Note: Plancher chanffant
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.20 m Plancher : Béton Note: Plancher chanffant
Chambre Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.23 m Plancher : Béton Note: Plancher chanffant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.45 m Plancher : Béton Note: Plancher chanffant
Chambre principale 2e niveau 4.34 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CAC
Chambre 2e niveau 2.79 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.79 m x 3.40 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 2.29 m x 2.34 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.49 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 3.86 m x 5.61 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 4.47 m x 2.59 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 4.88 m x 6.91 m Plancher : Bois
Salle d'eau 3e niveau 1.96 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 49-720 Ch. de Gaspé, Bromont, QC, J2L 2N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49-720 Ch. de Gaspé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49-720 Ch. de Gaspé , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 498,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

389,4mm

2050

498,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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