161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC, J2L 2C3

No. MLS® 9196949

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Bromont

1 995 000 $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Photo aÃ©rienne - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor

Cuisine - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor

Salle Ã manger - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor

Autre - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor

Autre - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor

Autre - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor With Fireplace

Autre - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Autre - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Autre - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor With View

Cour - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor

Vue - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor

Vue - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor With View

Piscine - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor

Garage - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor

Autre - 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC - Outdoor With View

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC, J2L 2C3

1 995 000 $

4+2 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

VÉRITABLE SKI-IN/SKI-OUT! Site exceptionnel! Situé directement sur le Mont Soleil avec accès direct à la piste Victoriaville. Dernière maison au bout d'une rue privée, la propriété comprend 5 chambres et 2 salles de bain complètes, pièces principales à aire ouverte avec plafond cathédrale à la salle à manger et salon, somptueuse cuisine avec comptoir de quartz (électros inclus de marque Thermador), sous-sol 100% aménagé avec entrée indépendante. Garage double détaché avec salle d'eau et accès direct à la piscine, condo privé d'invité tout équipé juste au-dessus du garage avec entrée indépendante. UNIQUE SUR LE MARCHÉ! BELLE OCCASION À SAISIR!

Rénovations effectuées sur l'immeuble:

- Cuisine restaurée en 2023
- Salle de bain restaurée en 2023
- Peinture complète de la maison en 2023
- Ajout d'un walk-in dans la chambre principale en 2023
- Remplacement des luminaires en 2023
- Revêtement extérieur et toiture (tôle) en 2015 selon l'ancien propriétaire.

Information supplémentaire des lots:

-Lot 2930597, lot privé comprenant la propriété et le garage double détaché. Grandeur 8 099 pc

-Lot 2930589, lot partagé avec le 161 et 161B Montcalm, comprenant la rue privé pour accéder à la propriété plus un terrain vacant en face du 161 Montcalm. Grandeur: 9 824 pc

-Lot 2930600, lot partagé avec le 161 et 161B Montcalm, comprenant grand terrain vacant en façade avec l'installation déjà en place de 2 bonhommes à eau pour des constructions éventuel de 2 futur propriétés. Grandeur: 11 144 pc

Pour une superficie totale de: 29 067 pc

Inclusions: Luminaires, Électroménagers de la maison (marque thermador), set de salle à manger, divan en cuir, Tous les lits et matelas (sauf exclusion), Bancs d'îlot, Borne électrique, Système d'irrigation, Système d'alarme avec caméras, SPA (fonctionnel, mais laissé tel quel) et tout ce que contient le loft.

Exclusions : Lit et matelas de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 51.0 x 33.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: dorectement sur la piste Victoriaville, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Salle de bains
Revêtement: Bois, Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 10 113 $
Taxe scolaire: 990 $
Taxes annuelles totales: 11 103 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 575 800 $
Évaluation de l'immeuble: 397 700 $
Évaluation totale: 973 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 29077.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 53.0 Pieds
Profondeur du terrain : 145.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: Comptoir quartz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: àplafond cathédral
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: plafond cathédral avec foyer
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: à aire ouverte
Chambre principale 2e niveau 5.16 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: Walk-in 10.8x4
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.15 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.17 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: restaurée
Autre entrée indépendante pour le sous-sol Sous-sol 2.44 m x 1.52 m 8 p x 5 p Plancher : Bois Note: Entrée sur le côté
Chambre Sous-sol 4.34 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 3.61 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Rangement Sous-sol 3.12 m x 1.30 m Plancher : Bois
Autre Cuisine/ salle à manger Autre étage : Loft au-dessus du garage 4.45 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : Loft au-dessus du garage 4.45 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Avec foyer
Chambre Autre étage : Loft au-dessus du garage 3.35 m x 2.59 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : Loft au-dessus du garage 1.98 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Autre Rangement pour skis Autre étage : Loft au-dessus du garage 2.24 m x 1.22 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sébastien Parent

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Emplacement de 161 - C Rue Montcalm, Bromont, QC, J2L 2C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 - C Rue Montcalm , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 - C Rue Montcalm , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

392,4mm

2050

502,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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