Remarques :
ROUTE DE CAMPAGNE, cadre verdoyant à Brome près de Knowlton et du Lac Brome. À quelques minutes de la 10, de Bromont et de Sutton. C'est l'endroit idéal. Imposante maison en pierre qui reflète le patrimoine et le cachet des Cantons-de-l'Est. Bien entretenue et intelligemment rénovée. Vous apprécierez l'aire ouverte conviviale, la magnifique cuisine et la spacieuse suite principale.
Très bien situé car il est si près des commodités pour le ski (Bromont et Sutton) et le vélo bien sûr, des grands magasins de Cowansville, des attraits de Knowlton dont le théâtre, la bibliothèque et le musée.
Sur un joli terrain de 2 acres, cette maison est magnifique au premier coup d'oeil. Allée en pente douce menant à un garage attaché avec de la place pour deux voitures. Traversez le hall jusqu'à la cuisine de la maison ou suivez le chemin en pierre jusqu'à l'entrée principale.
L'espace du rez-de-chaussée entoure l'escalier central traditionnel. Plancher d'érable, foyer en pierre, îlot de cuisine convivial, baies vitrées ornant la façade, il y a tant à apprécier.
Vous aurez envie de visiter pour ressentir son ambiance par vous-même.
L'étage est tout aussi spacieux avec deux chambres d'invités et une salle de bain complète avec plancher chauffant. La suite principale de rêve dispose d'une super salle d'habillage, d'une très grande chambre et d'une salle de douche des plus somptueuses. Relooké en 2024, elle vous plaira avec un plancher chauffant en porcelaine, un meuble lavabo double, un comptoir en quartz, des luminaires en cristal et une douche spacieuse avec robinetterie Perrin & Rowe.
La buanderie et la salle d'eau partagent l'espace au rez-de-chaussée. Il y a aussi de la robinetterie Perrin & Rowe dans la salle d'eau. Beaucoup de rangement, placards généreux.
Un très grand sous-sol non aménagé avec une rampe d'accès menant au garage ainsi qu'un escalier depuis le rez-de-chaussée pourrait vous donner des idées avec ses nombreuses possibilités de finition.
Pompe de puits, réservoir sous pression, réservoir d'eau chaude, système de filtration UV et filtre à manganèse neufs sont votre assurance de confort et de sécurité.
Le vendeur ne garantit pas la fosse septique qui fonctionne correctement, ni la cheminée et ni le foyer. L'acheteur doit effectuer toutes les inspections qu'il juge nécessaires.
Inclusions: Luminaires électriques attachés, thermopompe climatiseur mural, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur (non garantis. voir DV), 2 refrigérateurs pour vins et boissons, stores, ensemble de chambre (chambre d'amis à l'avant incluant un lit, 2 tables de nuit, un bureau, un miroir).
Exclusions : Meubles, oeuvres d'art, micro-ondes, tapis, miroir dans le hall d'entrée, miroir dans la salle de bain des invités à l'étage, effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois pressé
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Dimensions :
66.5 x 32.0 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Vermont Castings insert, Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Accès direct à la propriété, Chauffé, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Pas de trafic de transit, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
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Rénovations:
Chauffe-eau (1 395$), Portes de garage(9 114$), Fenestration, Salle de bains
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Revêtement:
Pierre, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
