A-1410 Rue Joliot-Curie, Boucherville, QC, J4B 7L9 - commercial à vendre | No. Inscription 9275712

A-1410 Rue Joliot-Curie, Boucherville, QC, J4B 7L9 Map Image

Commercial À vendre à Boucherville, Québec

1 275 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Opportunité exceptionnelle à Boucherville ! Ce local industriel spacieux est idéalement situé dans un secteur recherché. Avec une grande superficie et une hauteur sous plafond généreuse, cet espace offre de nombreuses possibilités pour les entreprises en expansion ou les nouveaux projets. Facilement accessible et bien desservi par les grands axes routiers, ce local est parfait pour optimiser vos opérations. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement stratégique pour votre entreprise ! Ce local offre également une belle opportunité de vendre ou louer un des deux locaux vu qu'ils sont déjà subdivisés.

Ce local industriel à Boucherville est une opportunité à ne pas manquer. Spacieux et bien conçu, il offre une grande hauteur sous plafond et des portes de garage facilitant l'accès aux véhicules de livraison. Idéalement situé près des grands axes routiers, il assure une accessibilité optimale pour vos opérations. Ce local offre également une belle opportunité de vendre ou louer un des deux locaux vu qu'ils sont déjà subdivisés.

L'emplacement dans un secteur dynamique, proche de commodités, fait de ce local un choix stratégique pour les entreprises en croissance. Polyvalent et adaptable, il convient à divers usages industriels, de la fabrication au stockage.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un espace industriel de qualité dans une zone en plein essor. Contactez-nous pour organiser une visite.

Exclusions : Tous les outils et les machines qui sont sur places (possibilité d'inclusion pour un montant supplémentaire.)

Particularités du bâtiment :

Style: Industriel
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Chargement: Portes/Sol
Dimensions : 24.07 x 24.16 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Béton
Proximité: Autoroute
Revêtement: Aluminium, Béton
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 14 960 $
Taxe scolaire: 438 $
Taxes annuelles totales: 15 398 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 158 600 $
Évaluation de l'immeuble: 345 300 $
Évaluation totale: 503 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Dimensions du terrain : 1441.51 Mètres carrés
Genre de commerce: Atelier d'usinage
Genre d'exploitation: Manufacture
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
Profondeur du terrain : 62.92 Mètre
Superficie habitable (approx): 437.2 Mètres carrés
Zonage: COMM, INDS
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Daniel Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.316.0141

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Vincent Baron

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.754.2116

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Patrick Benoit

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

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