857 Rue de Tours, Boucherville, QC, J4B 5J9

No. MLS® 10289655

Maison À vendre à Boucherville, Québec

514 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Indoor

Salle Ã manger - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Outdoor

Balcon - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 857 Rue De Tours, Boucherville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 514 900 $ située à Boucherville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

857 Rue de Tours, Boucherville, QC, J4B 5J9

514 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Rare sur le marché !!!Joli cottage jumelé, de 3 chambres à coucher au même niveau. RDC à aire ouverte, grand salon ouvert sur la salle à manger. Belle cuisine fonctionnelle, fenestration abondante. Secteur recherché et sécuritaire idéal pour votre famille, tout près de l'école primaire, parc, et à proximité des services. Grande cour arrière clôturée avec arbres matures.

***Au REZ-DE-CHAUSSÉ***

_ Un hall d'entrée et une petite salle d'eau très pratique.

_ Un grand salon lumineux ouvert sur la salle à manger.

_ Une cuisine fonctionnelle avec un plan travail bien éclairé et
parfaitement fonctionnel.

*** À L'ÉTAGE ***

_ Une vaste chambre principale avec rangement.

_ Deux chambres supplémentaires pour vos enfants de bonnes
dimensions.

_ Une salle de bain qui à déjà été rénovée.

_ Sous-sol avec beaucoup de possibilités, séjour et rangements.

*** La cour arrière ***

_ Un grand balcon, avec un magnifique terrain, cette cour vous
offre intimité et espace, idéal pour votre famille!

_ Stationnement pour plusieurs véhicules.

*** LISTE DES TRAVAUX ***

_ Toiture 2018 (facture)

_ Remplacement du panneau électrique 150 ampères 2021 (facture)

_ Remplacement fenêtres 2016 (facture)Étage, porte patio, cuisine
sauf salon et sous-sol.

_ Rénovation salle d'eau et salle de bains à l'étage en 2010 (pas
facture)

_ Céramique du rdc en 2018 (pas facture)

_ Plancher flottant au sous-sol 2015 (pas facture)

_ Facture plomberie et électricité au dossier sur demande.

BONNE VISITE !!

Inclusions: Fixtures électrique, remise

Exclusions : tout ce qui appartient à la locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 6.78 x 8.43 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 283 $
Taxe scolaire: 286 $
Taxes annuelles totales: 2 569 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 188 000 $
Évaluation de l'immeuble: 234 900 $
Évaluation totale: 422 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 470.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 14.07 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.14 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.67 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.45 m x 3.12 m Plancher : Céramique Note: cuisine ilot central
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.37 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.45 m x 2.79 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.51 m x 2.90 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 5.05 m x 6.10 m Plancher : Plancher flottant Note: coin l/s
Atelier Sous-sol 3.35 m x 2.34 m Plancher : Plancher flottant Note: rangement

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Hélène Courtemanche

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.953.0251

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Emplacement de 857 Rue de Tours, Boucherville, QC, J4B 5J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 857 Rue de Tours , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 857 Rue de Tours , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,4mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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