8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC, J4B 1A7

No. MLS® 19331363

Copropriété À vendre à Boucherville, Québec

259 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Outdoor With Facade

Salon - 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor

Cuisine - 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Outdoor

Stationnement - 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 259 800 $ située à Boucherville

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 259 800 $ située à Boucherville

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC, J4B 1A7

259 800 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce splendide condo au dernier étage est situé dans le quartier recherché et paisible de la Seigneurie à Boucherville et ce, à 2 pas du parc de Brouage et de l'école de la Broquerie. Cette opportunité exceptionnelle vous offre aussi un emplacement de choix avec son accès facile à toutes les commodités dont commerces, transports en commun, parcs, écoles, sports et accès aux axes routiers. Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique tout en profitant de la beauté naturelle de Boucherville. Occupation début juillet 2024 ! Le condo 6 est également en vente, no centris : 17492302

A noter que les photos intérieures, sauf la salle de bains et de la cuisine sont celles prises dans l'unité 6.

Les frais de copropriété seront augmentés entre 10 et 15 pourcent.

Vivre à Boucherville :

Vous souhaitez trouver une ville où vos besoins seront comblés? Vous désirez trouver un équilibre entre espaces verts et services? Ce condo à Boucherville répondra donc à vos attentes.

Située sur la Rive-Sud, à seulement 15 minutes de Montréal, Boucherville vous charmera par la beauté de sa nature. Plusieurs parcs sont à proximité des quartiers résidentiels et sont munis d'équipements récréatifs et sportifs pour les enfants de tous âges (modules de jeux, terrains de soccer, et bien plus encore). Vous trouverez également des parcs natures (milieux naturels aménagés) où des activités en harmonie avec la nature vous sont proposées comme l'observation d'oiseaux au parc de la Frayère. La vue en bordure du fleuve Saint-Laurent est à couper le souffle. De plus, plusieurs installations sportives intérieures et extérieures agrémentent la vie des citoyens de Boucherville.

Le transport en commun est facilement accessible sur le territoire de Boucherville. Plusieurs circuits d'autobus s'y trouvent dont certains font halte au terminus d'autobus De Montarville. Il y a également deux stationnements incitatifs.

La nature et la variété des services offerts par la municipalité font de Boucherville un milieu de vie agréable que plusieurs ont choisi pour la vie! Venez nous visiter et laissez-vous charmer!

source : www.villedeboucherville.ca

Inclusions: thermopompe murale, aspirateur central et accessoires donnés tels quels

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible:
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 176 $
Taxe scolaire: 136 $
Taxes annuelles totales: 1 312 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 168 000 $
Évaluation totale: 168 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 1
Frais de copropriété : 185 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 68.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.10 m x 5.23 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 3e niveau 2.18 m x 2.34 m Plancher : Plancher flottant Note: Fenêtre en baie
Cuisine 3e niveau 2.92 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 3.61 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant Note: + balcon
Salle de bains 3e niveau 1.78 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 3e niveau 2.24 m x 1.60 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christophe Joubert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.816.9986

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Emplacement de 8-830 Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC, J4B 1A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8-830 Rue Hélène-Boullé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8-830 Rue Hélène-Boullé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,4mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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