745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC, J4B 8V1

No. MLS® 24099473

Maison À vendre à Boucherville, Québec

1 025 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Outdoor

Escalier - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor

Salon - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor

Salle familiale - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Exterior

Piscine - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Outdoor With Backyard With Exterior

Terrasse - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Cour - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Outdoor

Autre - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 025 000 $ située à Boucherville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC, J4B 8V1

1 025 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le quartier Harmonie à Boucherville, à proximité du lac Artur Dumouchel. Implantée sur deux étages, elle est entièrement équipée avec un garage et dispose même d'une pièce supplémentaire sous le garage, idéale pour le rangement.

À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une pièce au-dessus du garage qui peut servir de salle familiale ou être transformée en une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol est également aménagé, offrant ainsi un espace supplémentaire pour différentes activités.

Cette résidence unique dans son quartier prestigieux est véritablement un cadre idéal pour donner vie à vos rêves les plus fous. Profitez d'une piscine hors terre et d'un terrain intime, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette occasion de créer votre oasis personnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boucherville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Inclusions: Luminaire , Balayeuse centrale et ses accessoires , stores , rideau.

Exclusions : Les téléviseurs muraux , haut parleur extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 701 $
Taxe scolaire: 848 $
Taxes annuelles totales: 6 549 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 224 400 $
Évaluation de l'immeuble: 385 700 $
Évaluation totale: 610 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 510.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 17.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.33 m Plancher : Autre - Bois Franc
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.09 m Plancher : Autre - Bois Franc
Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.70 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.71 m x 6.20 m Plancher : Autre - Bois Franc
Chambre 2e niveau 4.27 m x 4.27 m Plancher : Autre - Bois Franc
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.35 m Plancher : Autre - Bois Franc
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.05 m Plancher : Autre - Bois Franc
Salle de bains 2e niveau 3.71 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.32 m x 7.01 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.35 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.794.0775

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Emplacement de 745 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, QC, J4B 8V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 745 Rue Wilfrid-Pelletier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 745 Rue Wilfrid-Pelletier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,4mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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