591 Boul. de Mortagne, Boucherville, QC, J4B 0K1

No. MLS® 10564081

Maison À vendre à Boucherville, Québec

799 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 591 Boul. De Mortagne, Boucherville, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

591 Boul. de Mortagne, Boucherville, QC, J4B 0K1

799 000 $

3 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 591 De Mortagne à Boucherville, Propriété 4 côtés brique avec garage sise dans le quartier familial Sabrevoie. À proximité: écoles primaire et secondaire, garderie, parc, aréna et tous les services en commun. Grand terrain privé, paysagement mature.

Dès votre arrivée, vous découvrirez les vastes pièces à aires ouvertes de ce grand cottage. Salon en contrebas et son plafond cathédrale de 16 pieds vous impressionneront. Invitante salle à manger donnant le goût de recevoir famille et amis. Chaleureuse salle familiale avec foyer et porte patio accédant à l'immense patio de béton (16x19 pieds) pouvant accueillir une pièce supplémentaire ou un solarium. Cuisine d'origine offrant un énorme potentiel pour la personnaliser selon vos goûts. Une salle de lavage et une salle d'eau complètent le RDC. Au 2ème étage, une immense CAC principale vous attend. 2 chambres secondaires de bonnes dimensions. La grandeur de la salle de bain vous permettra de réaliser votre salle de bain de rêve! Vaste sous-sol semi-fini avec salle d'eau offre plein de possibilités de configuration. Grande cour bordée d'une haie de cèdres procurant l'intimité désirée. Ne manquez pas cette opportunité!

Principales améliorations:

- Toiture (bardeaux 30 ans) remplacée en 2008
- Fenêtres remplacées en 2009

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures, rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau, ouvre-porte de garage incluant 2 télécommandes

Exclusions : Aucune

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 40.0 x 33.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 222 $
Taxe scolaire: 446 $
Taxes annuelles totales: 3 668 $

Dépenses:

Électrique: 2 320 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 308 900 $
Évaluation de l'immeuble: 387 600 $
Évaluation totale: 696 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 7534.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.86 m Plancher : Tapis
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.52 m Plancher : Parqueterie
Salle familiale Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie Note: porte patio
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.70 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.70 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 5.59 m x 3.76 m Plancher : Parqueterie Note: Deux garde robe double
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.23 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 3.58 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.35 m x 4.32 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 5.38 m x 4.47 m Plancher : Béton Note: garde robe de cedre
Bureau Sous-sol 5.38 m x 5.41 m Plancher : Béton Note: non fermé
Salle d'eau Sous-sol 1.45 m x 1.50 m Plancher : Béton

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Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Nicole St-Laurent

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.592.1144

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Emplacement de 591 Boul. de Mortagne, Boucherville, QC, J4B 0K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 591 Boul. de Mortagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 591 Boul. de Mortagne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,4mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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