Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Tradition
, Agence immobilière*
480 Place Samuel-De Champlain, Boucherville, QC, J4B 6P7
349 000 $No. MLS® 20744755
Copropriété À vendre à Boucherville, Québec
349 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$283
Frais de copropriété
Remarques :
* LIBRE immédiatement * Beau grand condo de 1063 pc situé au rez-de-jardin * Votre entrée privée, 2 terrasses privées & un très grand rangement intérieur * Belles grandes pièces lumineuses * 2 portes patio * Les chambres de bonne dimension avec de grandes penderies. Ce condo a été rénové en grande partie * Jardins Sabrevois * Secteur prisé pour l'accès à tous les services, écoles primaires & secondaires, privées & publiques * Transports en commun vers Montréal à quelques pas avec stationnement incitatif * ACCESSIBLE pour personnes à mobilité réduite. Épicerie, pharmacie et plus en 2 min à pied * Vieux Village & bord de l'eau à 15min à pied !
* * * Voici votre nouvelle adresse * * *
Ici, vous pouvez vivre sans automobile car juste de l'autre côté de la rue vous avez accès à:
+ Autobus vers Métro Longueuil ou directement vers Montréal
+ Marché Métro
+ Pharmacie
+ Salon de coiffure
+ Clinique de massothérapie et plusieurs autres soins
+ L'Amour du Pain
+ Restaurant Vietnamien, McDo, Tim et plus
-- La municipalité de Boucherville offre un excellent service de transports en commun
-- Autoroute 132, 20 et 30 à proximité, Tunnel L-H Lafontaine en 5 minutes!
-- À proximité :
-- Driving range, Costco, Ikéa
-- Complexe Aquatique Laurie-Ève-Cormier
-- Centre des glaces Gilles Chabot, 4 glaces & 5 pistes de Curling
-- Bibliothèque Montarville-Boucher-De La Bruère
-- Plusieurs grands parcs pour vos randonnées pédestres
-- École primaire Les Trois Saisons et Centre de la Petite Enfance La Ruche Magique
-- École secondaire De Mortagne (Sports étude et volet PEI)
-- Centre commercial Les Promenades Montarville
-- Les Banques suivantes - BMO - RBC - Nationale - Caisse Desjardins - Scotia - TD
-- Plusieurs pharmacies, restos, épicerie fine, marché public . . .
-- Club De Golf De Boucherville à moins de 2 km
-- Trop d'entretien avec votre unifamiliale, faites le saut, profitez de la vie!
-- Une visite et vous serez séduits!
Pré-autorisation hypothécaire valide et à jour svp
Bienvenue chez vous !
PROPRIÉTÉ ACCESSIBLE POUR PERSONNE À MOBILITÉ RÉDUITE
Vivre à Boucherville offre un cadre de vie paisible et bien situé. Le quartier, résidentiel et verdoyant, permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des espaces naturels. À quelques pas de la rue, vous trouverez plusieurs parcs comme le Parc de la Rivière-aux-Pins, idéal pour les activités de plein air.
Le secteur est bien desservi par les transports, avec un accès facile aux autoroutes 20 et 132, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal. Le quartier est également proche des commerces, des écoles et des services, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles.
OCCUPATION IMMÉDIATE
Nouveau Certificat de localisation 2024 en ligne:
V.2 Servitudes et charges
Les actes suivants affectant le lot 2 508 209 sont inscrits au Registre
foncier du Québec en ligne, circonscription foncière de Chambly :
1- à l'index du lot 372 de la Paroisse de Sainte-Famille-deBoucherville, une servitude de vue est publiée, sous le numéro
741 776.
2- Une servitude de vue est contenue à la déclaration de copropriété
publiée sous le numéro 744 542.
Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, unité climatisation murale
Exclusions : Possibilité de négocier: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et tout le mobilier de la maison
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Repeintes
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Rangement intérieur
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Particularités du bâtiment:
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Canexel, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 1 612 $
- Taxe scolaire: 170 $
- Taxes annuelles totales: 1 782 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 81 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 129 700 $
- Évaluation totale: 210 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1987
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 283 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 98.8 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.55 m 9.5 p x 5.1 p Plancher : Céramique Note: Penderie double
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.57 m 15.7 p x 15 p Plancher : Plancher flottant Note: Très spacieux grande p-patio
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.79 m 13.9 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant Note: Pièce centrale 2 fenêtres
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.87 m 11.8 p x 9.5 p Plancher : Céramique Note: Porte-patio, terrasse arrirère
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.05 m 15.8 p x 10 p Plancher : Plancher flottant Note: Penderie w-in
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.69 m 9.10 p x 8.10 p Plancher : Céramique Note: Attenante CCP + SDL
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.15 m 13.1 p x 10.4 p Plancher : Plancher flottant Note: Penderie double
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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