37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC, J4B 8C6

No. MLS® 9753678

Visite libre

Maison jumelée À vendre à Boucherville, Québec

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor With Facade

Escalier - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor

Garage - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor

Cour - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Other

ExtÃ©rieur - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor With View

MULTIMEDIA

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Visites libres

dim 03 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 900 $ située à Boucherville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC, J4B 8C6

899 900 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

LE HAVRE DU MARAIS 2 Secteur Harmonie Jumelé avec garage détenue en copropriété. Intérieur impeccable et convivial. Extérieur avec belle orientation pour ensoleillement. Propriété exceptionnelle. A voir absolument !!!

Cottage jumelé avec garage.

Le hall d'entré offre un garde-robe walk-in de bonne dimension d'un côté et l'accès au garage de l'autre.

Seulement trois marches et vous voilà à quelques pas de la cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.

À l'étage profiter de deux belles chambres et d'une grande pièce pouvant vous servir de boudoir, salon ou de bureau à domicile.

Au sous-sol, tout y est dont une salle familiale, une pièce supplémentaire afin d'y aménager une chambre d'invités si nécessaire et une salle de bain.

Comme vous le savez, le rangement est souvent une denrée rare. C'est pourquoi nous offrons une dalle de béton structurale au niveau du plancher de garage, ce qui permet d'obtenir un grand rangement sous celui-ci avec une hauteur de dégagement de 6' de haut et une surface de 11'-2'' x 19'-6'' où s'y retrouve aussi la salle mécanique, le système central au gaz, le réservoir à eau chaude au gaz ainsi que l'aspirateur central.

Ce projet vous offre un style de vie agréable, car vous n'aurez pas à vous soucier de l'entretien extérieur. Le déneigement des espaces de stationnements privés, espaces visiteurs, la tonte de la pelouse, de la haie est pris en charge par le Syndicat des copropriétaires.

IMPORTANT! Il est aussi possible de faire l'acquisition d'un espace de stationnement supplémentaire.

AUTRE:
Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas représenter et défendre ses intérêts.
Il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté par un autre courtier, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui fournira de manière objective, l'information pertinente de façon à permettre à l'acheteur de prendre une décision éclairé.

Inclusions: Luminaires, hotte de cuisinière, stores, miroirs des trois salles de bains, meuble mural au salon, aspirateur central et accessoires, réservoir eau chaude au gaz, climatiseur central, étagères gagare et sous le garage, ouvre porte de garage avec une manette, système d'alarme non relié.

Exclusions : Support télé de la CCP et celui du salon RDC.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 7.28 x 12.21 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 909 $
Taxe scolaire: 552 $
Taxes annuelles totales: 4 461 $

Dépenses:

Électrique: 810 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 117 800 $
Évaluation de l'immeuble: 510 400 $
Évaluation totale: 628 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 190.40 Mètres carrés
Frais de copropriété : 305 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.42 Mètre
Profondeur du terrain : 18.28 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1600.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.75 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle familiale 2e niveau 3.40 m x 4.90 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 4.60 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.26 m x 1.78 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.33 m x 4.52 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.26 m x 1.07 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Autre Inst. lav-séch. 2e niveau 0.94 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: avec rangement
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.38 m x 4.60 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.15 m x 4.19 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.97 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 6.60 m x 6.58 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.91 m x 2.36 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Garage - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.94 m Plancher : Autre - Époxy

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.266.8688

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Mobile :514.799.1057

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Emplacement de 37-815 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC, J4B 8C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37-815 Rue Jean-Deslauriers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 37-815 Rue Jean-Deslauriers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,4mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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