Remarques :
Vos recherches s'arrêtent ici ! Venez découvrir ce splendide condo baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante tout en préservant une intimité exceptionnelle * Situé dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes de marche du fleuve St-Laurent, de plusieurs parcs & écoles * Construction 2008 offrant un concept à aire ouverte et un grand balcon terrasse * 2 espaces de stationnement, beaucoup de rangement dont un espace privé supplémentaire impressionnant au sous-sol * Salle de gym, salle communautaire, descente et rangement pour les vélos, atelier & plus!
Bienvenue chez vous :)
Propriété clé en main de 1044pc !
Occupation idéale entre avril et juin
Petite copropriété de 12 unités, 4 par étages
Salle de bricolage commune
Salle de gym commune (appareils de musculation appartenant à quelques copropriétaires)
Salle de rangement pour les vélos (1 vélo par condo)
Salle communautaire accessible pour tous et possibilité de réserver exclusivement par chaque
copropriétaire
Terrasse commune à l'arrière
Les BBQ sur les balcons sont autorisés
Les animaux, chiens et chats sont acceptés
Possibilité de faire installer un foyer au gaz naturel (gaz naturel déjà en place dans l'immeuble)
La location des unités de condos est interdite
Vivre à Boucherville, près du 778 rue Pierre-Viger, c'est profiter d'un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Le quartier est très bien desservi avec des garderies à quelques minutes, ainsi que plusieurs écoles primaires telles que l'École Louis-Hippolyte-Lafontaine et Paul VI, offrant une éducation de proximité. Pour les activités en plein air, le Parc Louis-H. Lafontaine situé à quelques pas offre de magnifiques sentiers pédestres et des aires de jeux, parfait pour votre famille. Les amateurs de plein air apprécieront également les nombreuses pistes cyclables, la proximité des Îles de Boucherville et du Fleuve St-Laurent pour des moments de détente au bord de l'eau. Bref, ce secteur de Boucherville combine tranquillité résidentielle et accessibilité à tous les services nécessaires au quotidien.
Voici votre nouvelle adresse !
Bienvenue :)
/// Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
/// Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Tel que demandé par les vendeurs:
-- Les visites débuteront le 24-25-26 janvier 2025
-- Toute promesse d'achat, le cas échéant, sera présentée aux vendeurs le 27 janvier 2025 à 19h00
Inclusions: Luminaires et ventilateurs -- Stores sur mesure -- Store de la terrasse -- Penderie PAX Ikea de la chambre principale -- Air climatisé mural -- Système intelligent Hilo chauffage et éclairage salle de bain, chambre à coucher, salon et cuisine
Exclusions : Luminaires hall d'entrée et 2ème chambre, lave-vaisselle, rideaux et tringles.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Équipement disponible:
Atelier de bricolage, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone, Rangement intérieur
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Fenestration:
PVC
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage indépendante
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Particularités du bâtiment:
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Proximité:
Fleuve St-Laurent , Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Parties communes
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
