Remarques :
LES JARDINS D'ORLÉANS -- Grand condo de luxe de 1844 pieds carrés donnant sur un jardin intérieur verdoyant et situé sur une rue tranquille dans un secteur harmonieux. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 garages. Intérieur décoré par un designer professionnel. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. Conception réfléchie. Air climatisé central, air pulsé, chauffage au gaz et à l'électricité. Bâtiment de 4 unités, ce condo de plain-pied se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une grande fenestration ainsi que d'une véranda pour un maximum d'ensoleillement. Possibilité de faire installer un ascenseur privé.
LE CONDO est conçu pour recevoir un ascenseur personnel qui descend jusqu'au garage.
LA CUISINE possède un éclairage supplémentaire, un plancher chauffant, un réfrigérateur avec un distributeur d'eau et de glace filtrées et un four à induction. Les armoires sont en bois laqué crème et brun, et le comptoir en granite.
LE BUREAU PRIVÉ, séparé du condo par des portes françaises, offre une intimité parfaite pour un professionnel ou pour le télétravail. Il est doté d'une salle d'eau, d'une salle d'attente, d'une pièce attenante permettant d'ajouter un deuxième bureau et d'un grand rangement.
LA SALLE DE BAIN possède également un plancher chauffant, une lumière chauffante au-dessus de la douche, un régulateur de température dans la douche, les miroirs s'ouvrent à un angle pour une meilleure vue et il y a beaucoup de rangement. Les armoires sont blanches en thermoplastique, de style shaker, avec un comptoir en corian bleu-gris.
LE SALON est spacieux, doté d'un foyer au gaz et d'un meuble multimédia avec un système de son. Un mur de pierres et une tablette en bois massif mettent en valeur le foyer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées télé.
LA VERRIÈRE est baignée de lumière, parfaite pour se détendre. Elle est attenante à un balcon équipé d'un auvent motorisé (installé en juillet 2021) de pleine grandeur et d'un BBQ au gaz naturel relié directement à la centrale.
LA CHAMBRE PRINCIPALE dispose d'un walk-in aménagé avec des meubles de rangement.
LA DEUXIÈME CHAMBRE est également équipée d'un système de rangement intégré.
LA SALLE DE LAVAGE est spacieuse, avec de nombreux rangements, une barre pour le séchage, une barre chauffante et un panier à linge sale intégré.
AU SOUS-SOL, vous trouverez un garde-robe en cèdre, une deuxième garde-robe de rangement, un garage double privé en forme de "L", offrant ainsi un troisième espace de rangement. Il y a également une cuve et le moteur de l'aspirateur central. Le réservoir à eau chaude qui a été acheté en juin 2022.
Inclusions: Luminaires sauf celui dans la salle à manger, stores et rideaux sauf ceux dans les chambres à coucher, lave-vaisselle, cuisinière, BBQ, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, barre chauffante, support TV, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non relié), système de son avec hauts parleurs intégrés (2), ouvre-portes de garage, armoires de rangement en bois et en mélamine dans le garage, auvent motorisé, PAX. Sans garantie légale.
Exclusions : Luminaire salle à manger, rideaux et stores des chambres à coucher, borne de recharge pour voiture électrique, modules de rangement dans le garde-robe du bureau, les bibliothèques IKEA dans la garde-robe du sous-sol, les plaques décoratives d'interrupteurs (seront remplacées par des plaques blanches standard).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Armoires de cuisine:
Bois
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
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Particularités du bâtiment:
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Type d'animaux:
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
