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26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC, J4B 0E6

No. MLS® 28347767
Copropriété À vendre à Boucherville, Québec
849 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor With Facade
Salon - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Véranda - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor
Véranda - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor
Balcon - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Balcon - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Vue - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor With View
Salon - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher principale - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor
Chambre à coucher - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Escalier - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garage - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Garage
Garage - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior
Plan (croquis) - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Other
Plan (croquis) - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Other
Plan (croquis) - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Other
Plan (croquis) - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Other
Façade - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC  - Outdoor With Facade
Salon - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Véranda - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC  - Indoor
Véranda - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor
Balcon - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Balcon - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Vue - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor With View
Salon - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher principale - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor
Chambre à coucher - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Escalier - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garage - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Garage
Garage - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior
Plan (croquis) - 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC - Other
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26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC, J4B 0E6
849 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

LES JARDINS D'ORLÉANS -- Grand condo de luxe de 1844 pieds carrés donnant sur un jardin intérieur verdoyant et situé sur une rue tranquille dans un secteur harmonieux. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 garages. Intérieur décoré par un designer professionnel. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. Conception réfléchie. Air climatisé central, air pulsé, chauffage au gaz et à l'électricité. Bâtiment de 4 unités, ce condo de plain-pied se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une grande fenestration ainsi que d'une véranda pour un maximum d'ensoleillement. Possibilité de faire installer un ascenseur privé.

LE CONDO est conçu pour recevoir un ascenseur personnel qui descend jusqu'au garage.

LA CUISINE possède un éclairage supplémentaire, un plancher chauffant, un réfrigérateur avec un distributeur d'eau et de glace filtrées et un four à induction. Les armoires sont en bois laqué crème et brun, et le comptoir en granite.

LE BUREAU PRIVÉ, séparé du condo par des portes françaises, offre une intimité parfaite pour un professionnel ou pour le télétravail. Il est doté d'une salle d'eau, d'une salle d'attente, d'une pièce attenante permettant d'ajouter un deuxième bureau et d'un grand rangement.

LA SALLE DE BAIN possède également un plancher chauffant, une lumière chauffante au-dessus de la douche, un régulateur de température dans la douche, les miroirs s'ouvrent à un angle pour une meilleure vue et il y a beaucoup de rangement. Les armoires sont blanches en thermoplastique, de style shaker, avec un comptoir en corian bleu-gris.

LE SALON est spacieux, doté d'un foyer au gaz et d'un meuble multimédia avec un système de son. Un mur de pierres et une tablette en bois massif mettent en valeur le foyer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées télé.

LA VERRIÈRE est baignée de lumière, parfaite pour se détendre. Elle est attenante à un balcon équipé d'un auvent motorisé (installé en juillet 2021) de pleine grandeur et d'un BBQ au gaz naturel relié directement à la centrale.

LA CHAMBRE PRINCIPALE dispose d'un walk-in aménagé avec des meubles de rangement.

LA DEUXIÈME CHAMBRE est également équipée d'un système de rangement intégré.

LA SALLE DE LAVAGE est spacieuse, avec de nombreux rangements, une barre pour le séchage, une barre chauffante et un panier à linge sale intégré.

AU SOUS-SOL, vous trouverez un garde-robe en cèdre, une deuxième garde-robe de rangement, un garage double privé en forme de "L", offrant ainsi un troisième espace de rangement. Il y a également une cuve et le moteur de l'aspirateur central. Le réservoir à eau chaude qui a été acheté en juin 2022.

Inclusions: Tous les luminaires sauf celui dans la salle à manger, stores et rideaux sauf ceux dans les chambres à coucher, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, barre chauffante, support TV, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non relié), système de son avec hauts parleurs intégrés (2), ouvre-portes de garage, armoires de rangement en bois et en mélamine dans le garage (pas les armoires en plastique), auvent motorisé, PAX. Sans garantie légale.

Exclusions : Luminaire salle à manger, rideaux et stores des chambres à coucher, BBQ, borne de recharge pour voiture électrique, modules de rangement dans le garde-robe du bureau, les bibliothèques IKEA dans la garde-robe du sous-sol, les plaques décoratives d'interrupteurs (seront remplacées par des plaques blanches standard).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
  • Particularités du bâtiment:
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Type d'animaux:
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 556 $
  • Taxe scolaire: 487 $
  • Taxes annuelles totales: 4 043 $

Dépenses:

  • Électrique: 705 $
  • Gaz: 1 263 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 181 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 375 600 $
  • Évaluation totale: 556 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 382 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1844.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 3.35 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: + Walk-In 5 x 10
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: + autre pièce 8 x 10
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 3.96 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 2e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Solarium 2e niveau 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau 2e niveau 1.78 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 3.35 m x 1.83 m Plancher : Linoléum
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée 2e niveau 3.05 m x 2.39 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC, J4B 0E6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26-794 Rue Jean-Deslauriers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26-794 Rue Jean-Deslauriers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,4mm
2050
460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 26-794 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, QC, J4B 0E6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

158 543.72 $

Nombre moyen d'enfants

1,54

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.14 %

Certificat d'études universitaires

5.38 %

Diplômes d'études universitaires

33.83 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.3 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.47 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.75 %

Maisons

15.25 %

Achat ou location