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Vendu
Façade -

Statut:

Copropriété à Boucherville, Québec

  • 3

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • $150

    Frais de copropriété

204 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, QC, J4B 1V7

  • 3 chambres
  • 1+1 salles de bain

Remarques :

* La Seigneurie * Secteur convoité de Boucherville! Vous rêvez d'un chez-vous nécessitant peu d'entretien, voici l'occasion! Jolie maison de ville idéalement positionnée pour un accès rapide vers Montréal! Plusieurs rénovations au fil des ans - Hall d'entrée fermé avec penderie walk-in - Beau grand salon avec foyer au bois - Salle à manger avec porte-fenêtre sur la grande terrasse -- Cuisine fonctionnelle incluant four encastré & plaque de cuisson -- Salle d'eau & lavage - L'étage se compose de 3 chambres, parfait pour votre famille ou le télé travail -- Salle de bain en partie rénovée -- Sous-sol rénové offrant 3 pièces multifonctionnelles


Acheteurs pré-autorisés svp

Voici votre nouvelle adresse ! Excellente insonorisation !

MAISON DE VILLE (taxes basses & frais de condos $150 mensuel pour l'assurance & terrain commun des 12 maisons)

Proximité des services : Situé à quelques minutes des principaux commerces (Costco & Ikea) et services, ce secteur est idéal pour ceux qui recherchent la commodité au quotidien. Vous trouverez des épiceries, pharmacies, restaurants et centres médicaux à proximité immédiate, ce qui facilite la vie quotidienne.

-- Accès facile aux transports : Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principales artères de Boucherville et aux autoroutes 20, 30 et route 132. En seulement quelques minutes, vous êtes connectés à Montréal et aux autres villes de la Rive-Sud, ce qui est parfait pour les travailleurs ou les déplacements en famille.

-- Quartier paisible et résidentiel : Ce secteur est caractérisé par ses rues tranquilles, ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les écoles primaires et secondaires, privées et publiques, sont facilement accessibles et le quartier est sécuritaire et agréable à vivre.

-- Activités de plein air : À proximité du Parc des îles de Boucherville, de deux marinas, du parc de la Rivière-aux-Pins et des berges du fleuve St-Laurent, les amoureux de la nature peuvent profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo ou les sports nautiques. Ce secteur vous permet de combiner la vie urbaine avec un accès facile à la nature.

-- Vie communautaire active : Boucherville est réputée pour sa forte vie communautaire avec des événements locaux, des festivals et des activités pour tous les âges. Le Centre multifonctionnel Francine-Gadbois, le Bassin Vincent-D'Indy et d'autres espaces récréatifs sont des lieux populaires pour les familles et les résidents.

-- Qualité de vie et sécurité : Boucherville est classée parmi les municipalités les plus sécuritaires de la région, offrant une qualité de vie élevée avec des infrastructures modernes et un environnement propre et bien entretenu.

-- En somme, vivre à Boucherville, c'est profiter d'un cadre de vie harmonieux où il est facile de concilier travail, loisirs et détente. Ce quartier offre à ses résidents un accès privilégié aux commodités, à la nature et aux services tout en étant à quelques minutes de l'effervescence de Montréal.

Bienvenue chez vous :)

Superficie au CL = 1 plancher

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Bien qu'il soit fonctionnel et assuré, le foyer et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: Lustres et luminaires -- Tringles, rideaux et stores -- Aspirateur central et accessoires -- Four encastré 2020 -- Plaque de cuisson à induction -- Micro-ondes -- Lave-vaisselle 2018 -- Climatiseur mural -- Remise amovible

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Eau (accès): À proximité du Fleuve St-Laurent
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Terrasse privée , Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Rangement intérieur
  • Fenestration: PVC
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Proximité: Parc des Îles de Boucherville, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Aluminium
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Vue: Vue couchés de soleil
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 880 $
  • Taxe scolaire: 219 $
  • Taxes annuelles totales: 2 099 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 109 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 244 200 $
  • Évaluation totale: 353 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1989
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 150 $ Mensuel
  • Largeur du terrain en façade : 6.1 Mètre
  • Profondeur du terrain : 11.15 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 68.0 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.40 m Plancher : Céramique Note: Hall d'entrée fermé / walk-in
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.67 m Plancher : Parqueterie Note: Grand salon avec foyer
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.81 m Plancher : Parqueterie Note: Ouverte sur le salon & cuisine
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.06 m Plancher : Céramique Note: Électros récents
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: + Salle de lavage
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.85 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: Grande penderie miroir
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte française
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.77 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: Ou bureau télé-travail
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: Nouvelle céramique, vanité
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant Note: Parfait pour votre ado
  • Bureau - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant Note: Ou rangement
  • Atelier - Irrégulier Sous-sol 4.55 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant Note: Ou rangement

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tradition

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 204 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, QC, J4B 1V7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

144 430.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.61 %

Certificat d'études universitaires

4.39 %

Diplômes d'études universitaires

38.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.89 %

En transport en commun

9.98 %

À pied

4.18 %

À bicyclette

2.09 %

Par tout autre moyen

8.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.28 %

Maisons

99.72 %

Achat ou location

Emplacement de 204 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, QC, J4B 1V7

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