1205 Rue des Abymes, Boucherville, QC, J4B 8C6

No. MLS® 14247300

Maison À vendre à Boucherville, Québec

895 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Stationnement - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Face arriÃ¨re - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Balcon - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Hall d'entrÃ©e - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Salon - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Salle Ã manger - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Coin-repas - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Cuisine - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Corridor - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Chambre Ã Â coucher - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Chambre Ã coucher principale - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Salle de bains - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Vue d'ensemble - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Salle familiale - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Cour - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Garage - 1205 Rue Des Abymes, Boucherville, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 895 000 $ située à Boucherville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1205 Rue des Abymes, Boucherville, QC, J4B 8C6

895 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette splendide maison tout brique, située dans le quartier paisible de Normandie, sur une rue tranquille en croissant, à quelques pas du prestigieux golf de Boucherville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le design pratique et élégant de cette maison. Le salon, agrémenté de son foyer vous accueille avec une ambiance chaleureuse, la salle à manger lumineuse est annexée à une cuisine organisée, dotée d'un coin repas cosy avec vue sur le jardin. Les maisons de plain-pied sont rares sur le marché et celle-ci ne manquera pas de vous séduire. Une opportunité exceptionnelle de combiner confort moderne et emplacement privilégié.

Inclusions: Stores, gicleurs automatiques, balayeuse centrale et ses accessoires, électroménagers (les 5), broyeur à déchets, thermopompe centrale, luminaires, cabanon, système d'alarme relié, table de pool, balançoire extérieure, ouvre-porte de garage électrique avec une manette, haut-parleurs du salon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon en ciment, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Accès au sous-sol, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Rue en croissant
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 396 $
Taxe scolaire: 475 $
Taxes annuelles totales: 3 871 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 208 400 $
Évaluation de l'immeuble: 335 200 $
Évaluation totale: 543 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 6058.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2.21 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salon 3.58 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.14 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.46 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Avec Walk-in
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.78 m x 5.49 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.78 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 4.50 m x 3.43 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique et rangement Sous-sol 3.02 m x 6.71 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 5.77 m x 3.45 m Plancher : Béton Note: Sous le garage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Lemay

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.586.3827

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Emplacement de 1205 Rue des Abymes, Boucherville, QC, J4B 8C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1205 Rue des Abymes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1205 Rue des Abymes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,3mm

2050

462mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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