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12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC, J4B 4T6

No. MLS® 17659651
Copropriété À vendre à Boucherville, Québec
469 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Extérieur - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Outdoor
Entrée extérieure - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior
Façade - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Vue d'ensemble - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Intérieur - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor
Intérieur - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor
Salle de lavage - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Balcon - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior
Rangement - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC  - Outdoor
Entrée extérieure - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC  - Outdoor With Exterior
Façade - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Vue d'ensemble - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Intérieur - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor
Intérieur - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor
Salle de lavage - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Balcon - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Balcon - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior
Rangement - 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE
12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC, J4B 4T6
469 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue chez vous ! Localisation exceptionnelle au coeur du Vieux Boucherville * Ce superbe condo à aire ouverte vous offre votre entrée, balcon et rangement privés * Plusieurs rénovations dont le revêtement de plancher et la cuisine au look très tendance * Jolie salle de bain avec douche & baignoire indépendantes * 2 chambres de bonne dimension * Espace lavage * Le charme d'une maison et la liberté de la vie de condo * À une minute du bord de l'eau et des aires de verdures, de l'église et de la marina, de la piste cyclable et bien plus ! À 5 minutes de l'aut. 132 vers tous les ponts vers Montréal * Excellent service de transport en commun

/// Occupation début novembre

/// DEUX espaces de stationnement devant votre unité

/// Rangement intérieur et grande remise extérieure

/// Animaux domestiques permis (à confirmer avec le Syndicat)

/// Nouveau certificat de localisation septembre 2024

/// Très bonne administration du Syndicat Horizontal

/// Copropriété calme

/// Visites sur RDV




Découvrez le Charme Inégalé du Vieux Boucherville

Bienvenue à Boucherville, une perle rare nichée au bord du fleuve Saint-Laurent, où le passé et le présent s'entrelacent avec une élégance remarquable. Plus précisément, laissez-nous vous présenter le Vieux Boucherville, un quartier empreint d'histoire et de charme qui vous captivera dès le premier instant.

Un Voyage dans le Temps

Le Vieux Boucherville est un véritable voyage dans le temps. Avec ses rues pavées, ses maisons historiques et son architecture ancienne parfaitement préservée, ce quartier offre un cadre pittoresque où chaque coin raconte une histoire. Promenez-vous le long des bâtisses centenaires, admirez les façades en pierre et laissez-vous envoûter par l'atmosphère authentique qui règne ici.

Un Quartier Animé et Accueillant

Mais le Vieux Boucherville ne se contente pas d'être un lieu d'histoire : il est également un centre vibrant de vie communautaire. Ses nombreux cafés, restaurants et boutiques locales vous invitent à découvrir des produits artisanaux et à savourer des spécialités locales dans une ambiance conviviale. Les marchés publics, les festivals et les événements communautaires font de ce quartier un lieu où la vie sociale s'épanouit pleinement.

Un Cadre Naturel Idéal

Pour les amateurs de nature, le Vieux Boucherville est un véritable havre de paix. Avec ses parcs verdoyants, ses sentiers bordant le fleuve et ses espaces récréatifs, vous aurez tout le loisir de profiter de la beauté naturelle environnante. Que vous aimiez faire des promenades en famille, des sorties en vélo ou simplement vous détendre en admirant le paysage, vous trouverez ici de nombreuses opportunités pour apprécier la nature.

Un Emplacement Privilégié

Situé à proximité des principales artères de la ville et à quelques minutes des services essentiels, le Vieux Boucherville allie le calme d'un quartier résidentiel à la commodité de la vie urbaine. Son accessibilité et son attrait en font un lieu de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans sacrifier les avantages de la vie moderne.


* Les lampadaires seront remplacés par des bornes électrique

Inclusions: Lustres et luminaires, stores et rideaux, 5 électroménagers stainless: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 banquettes de l'îlot

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte, Boyau d'arrosage à proximité, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: 6 grands tiroirs coulissants, Bois
  • Eau (accès): Fleuve St-Laurent de l'autre côté de la rue
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Rangement extérieur, Rangement intérieur
  • Fenestration: PVC
  • Installation laveuse-sécheuse: Espace au hall
  • Particularités du site: Site historique du Vieux Boucherville
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement: Bois
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 878 $
  • Taxe scolaire: 216 $
  • Taxes annuelles totales: 2 094 $

Dépenses:

  • Électrique: 909 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 89 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 171 100 $
  • Évaluation totale: 261 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1996
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 326 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 88.6 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 4.01 m x 3.91 m Plancher : Bois Note: Porte patio sur balcon
  • Salle à dîner 2e niveau 4.17 m x 2.51 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
  • Cuisine 2e niveau 3.45 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Rénovée
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Penderie triple
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 2.82 m Plancher : Bois Note: Penderie double
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 2.57 m Plancher : Céramique Note: Douche et baignoire
  • Salle de lavage 2e niveau 1.70 m x 0.91 m Plancher : Bois Note: Rangement + comptoir
  • Rangement - Irrégulier 2e niveau 2.13 m x 1.17 m Plancher : Bois Note: Intérieur
  • Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 2.95 m Plancher : Bois Note: Rampe fer forgé noire

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC, J4B 4T6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12-17 Rue De Montbrun , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12-17 Rue De Montbrun , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,4mm
2050
460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 12-17 Rue De Montbrun, Boucherville, QC, J4B 4T6

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

133 859.40 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.54 %

Certificat d'études universitaires

2.98 %

Diplômes d'études universitaires

32.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.97 %

En transport en commun

6.43 %

À pied

8.23 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.28 %

Maisons

69.72 %

Achat ou location