1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC, J4B 2A7

No. MLS® 9526946

Maison À vendre à Boucherville, Québec

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Outdoor

Terrasse - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Boudoir - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor

Salle de bains - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor

Salle familiale - 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 389 000 $ située à Boucherville

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC, J4B 2A7

389 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Très belle maison de ville du projet Archimède à l'architecture remarquable sur un magnifique site boisé. Vue dégagée sur une partie sauvage du parc du Brouage. Localisation stratégique dans le quartier recherché de la Seigneurie : Commerces, transports, écoles à pied etc. La campagne en ville! Propriété très fonctionnelle, chaleureuse et lumineuse. Cuisine laboratoire. Planchers flottant de bonne qualité au rez-de-chaussée et à l'étage où un boudoir et2CAC vous offrent un volume surprenant grâce au plafond cathédrale (14'). Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale pouvant devenir une chambre a coucher + Salle de lavage.

De nombreux atouts:
Un environnement d'exception :
*Lieu enchanteur et calme loin de la rue, aucune vue sur la route ou parking. Vue sur des espaces verts de toutes les pièces de vie. Complexe de 30 maisons adossé au grand parc du bois du Brouage. Accès direct et privilégier au parc et au ruisseau de Sabrevois qui le traverse.

Une localisation idéale. A moins de 10 minutes à pied, vous trouverez :
*École primaire de la Broquerie; École secondaire de Mortagne
*De nombreux commerces et services tels que l'amour du pain, épicerie Métro, pharmacie, 2 poissonneries réputées, Rona, grand complexe aquatique Laurie-Eve-Cormier, Tennis, 1 garage réparation auto etc.
*Transports en commun et pistes cyclables. Un grand stationnement incitatif écoresponsable avec des abris chauffés, de nombreuses lignes de bus, dont des express vers Métro Longueuil en 15min (puis Berri-UQUAM Montréal centre en 2 stations ligne jaune) etc.
En voiture, vous bénéficierez d'un accès très rapide aux principaux axes routiers : 132 Marie Victorin, boulevard Montarville, autoroute 20 et tunnel L-H Lafontaine en moins de 5 minutes!
Mais aussi :
*Système de chauffage central individuel (fournaise électrique). Frais de chauffage réduits de par la conception.
*Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement.
*Animaux autorisés.

Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, meuble de télévision au sous-sol, casiers métalliques dans la salle de lavage, bureau et garde-robe dans la salle de lavage, aspirateur central et les accessoires, hotte et lave-vaisselle, chauffe-eau en location a 11,70$ par mois.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Fenestration: Aluminium, Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 836 $
Taxe scolaire: 244 $
Taxes annuelles totales: 2 080 $

Dépenses:

Frais Communs: 3 780 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 130 000 $
Évaluation de l'immeuble: 243 600 $
Évaluation totale: 373 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1118.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.79 m Plancher : Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.40 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.09 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente 2e niveau 3.58 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.38 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.38 m x 1.83 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Martin Panneton

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Mobile :514.475.3968

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Emplacement de 1070Z Rue Hélène-Boullé, Boucherville, QC, J4B 2A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1070Z Rue Hélène-Boullé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1070Z Rue Hélène-Boullé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,4mm

2050

460,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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