Ch. Stagecoach, Bolton-Ouest, QC, J0E 0X0

Remarques :

Vous rêvez d'un refuge au coeur de la nature ? Cette terre à bois, située dans la splendide région de l'Estrie, à Bolton Ouest, est idéale pour les amoureux de la nature. Avec ses 65 acres de forêt luxuriante, vous pourrez observer la faune et vous reconnecter avec l'environnement. Ce terrain possède un potentiel pour l'acériculture, vous offrant l'opportunité de produire votre propre sirop d'érable. La Zonée agricole, cette propriété ne permet pas de constructions résidentielles, elle n'est pas non plus situé sur un chemin. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un coin de paradis, propice à la détente et à la contemplation.

Un dépôt minimum de 5% du prix offert est requis avec toute offre d'achat par traite bancaire
ou par chèque visé fait à l'ordre de Charron Boissé Lévesque, huissiers de justice Inc

Aucune offre ne sera acceptée avant qu'un délai de dix (10) jours ouvrables ne soit écoulé
du début de l'inscription de l'immeuble sur le réseau CENTRIS;

Dans l'éventualité où le défendeur acquitterait sa dette envers le demandeur en payant la
totalité de sa créance en capital, frais et intérêts, avant qu'un acte de vente ne soit signé
devant notaire par toutes les parties, la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue et la
vente sera annulée, auquel cas le présent contrat de courtage sera résilié et aucune rétribution
ne sera payée au Courtier. Le Vendeur ne pourra être tenue responsable envers tout
promettant-acheteur ou tout autre intéressé et l'acompte versé lors de la promesse d'achat
sera remis à l'acheteur.

Le Vendeur déclare que l'Immeuble sera vendu sans garantie expresse ou implicite quant à sa
condition, que la garantie légale contre les défauts cachés et plus spécialement les dispositions
des articles 1726 et suivants du Code civil du Québec, ne seront pas applicables. De plus, il
s'agira d'une vente effectuée conformément à l'article 1731 du Code civil du Québec et aux
risques et périls de l'acquéreur;

L'Acheteur s'informera lui-même des effets d'une vente sous contrôle de justice et se satisfera
par lui-même de la qualité du titre qu'il acquerra et de l'état de l'Immeuble qu'il prendra tel
quel, le Vendeur ne faisant aucune représentation de quelque nature que ce soit à l'Acheteur;

Toutes taxes, prélèvements, droits ou impositions pouvant résulter de la vente ainsi que les
frais de publication de l'acte de vente seront à la charge de l'Acheteur