44 Mtée de Baker-Pond, Bolton-Est, QC, J0E 1G0

No. MLS® 18769173

Maison À vendre à Bolton-Est, Québec

1 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

7+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor

Boudoir - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor

Bar - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor

Bar - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Bar - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor

Salle familiale - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor With Fireplace

Garage - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor

Garage - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Outdoor

ÃrabliÃ¨re - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Outdoor

ÃrabliÃ¨re - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

ÃrabliÃ¨re - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Outdoor With Exterior

ÃrabliÃ¨re - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - With Exterior

Cour - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Outdoor

Balcon - 44 Mtée De Baker-Pond, Bolton-Est, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 100 000 $ située à Bolton-Est

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

44 Mtée de Baker-Pond, Bolton-Est, QC, J0E 1G0

1 100 000 $

7+1 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

Opportunité exceptionnelle pour cette vaste propriété de 9 chambres à coucher et 4 salles de bain, idéale pour plusieurs types de projets familiaux. Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété inclut une érablière familiale automatisée avec 1000 entailles pouvant produire environ 80 gallons de sirop d'érable, avec un potentiel de développement pouvant atteindre jusqu'à 8 000 entailles. Le terrain, d'une superficie impressionnante de près de 80 acres, offre une multitude de possibilités pour les amateurs de nature et de projets agricoles d'envergure.

Opportunité exceptionnelle pour cette vaste propriété de 9 chambres à coucher et 4 salles de bain, parfaite pour différents projets familiaux. La cuisine rénovée et la grande salle à manger offrent un cadre idéal pour recevoir, tandis que le salon avec son foyer au bois invite à la détente. La salle de bain attenante à la chambre principale a été entièrement refaite. Une immense salle familiale au sous-sol, avec un bar unique, est parfaite pour les rassemblements. À noter que la plomberie ainsi que l'électricité ont été modernisées en grande partie. Vous n'aurez plus à vous soucier de la toiture qui a été refaite en tôle pour une grande durabilité.

À l'extérieur, une grande terrasse sans entretien prolonge l'espace de vie, avec un garage attaché et un second garage indépendant pour plus de commodité. La propriété comprend également une cabane à sucre construite en 2017, et l'érablière familiale automatisée offre un potentiel d'expansion jusqu'à 8 000 entailles.

Situé dans un secteur recherché, ce domaine propose un style de vie paisible, en harmonie avec la nature, sur un terrain de près de 80 acres. Un lieu à découvrir pour vous y installer et profiter d'une qualité de vie incomparable.

***Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur***

En attente de la déclaration de transmission, cette dernière est préalable à la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Un nouveau certificat de localisation est commandé et devrait être disponible avant la fin octobre 2024.

La vente comprend 2 adresses :

- 44 Mtée de Baker-Pond, Cadastre 4 859 134 et 6 333 828, superficie de 91 614,3 m2, comprenant la maison, le garage, l'ancienne cabane à sucre et la nouvelle cabane à sucre avec équipement. Évaluation municipale 685,900$. Zonage agricole.

- 49 Mtée de Baker-Pond, Cadastre 6 333 830, superficie de 227 025,2 m2, comprenant un terrain non aménagé et non exploité (excluant l'exploitation non commerciale de la forêt). Évaluation municipale 353,100$. Zonage agricole.

Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine, équipements de la cabane à sucre, système d'alarme, génératrice.

Exclusions : Décoration, objets personnels, meubles, oeuvre d'art.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 19.52 x 9.76 METRE
Équipement disponible: Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, Ski de fond
Rénovations: Cuisine, Couverture, Salle de bains
Revêtement: granite
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 385 $
Taxe scolaire: 695 $
Taxes annuelles totales: 5 080 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 580 200 $
Évaluation de l'immeuble: 458 800 $
Évaluation totale: 1 039 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 7+1
Dimensions du terrain : 318639.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 4
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.77 m x 4.93 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.94 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente 2e niveau 4.67 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.41 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.78 m x 4.67 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 8.59 m x 14.10 m Plancher : Linoléum
Autre Bar Sous-sol 4.24 m x 5.36 m Plancher : Linoléum
Chambre Sous-sol 3.68 m x 3.12 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1.98 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.36 m x 2.46 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Sandra Maher

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

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Emplacement de 44 Mtée de Baker-Pond, Bolton-Est, QC, J0E 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Mtée de Baker-Pond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Mtée de Baker-Pond , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394,1mm

2050

503,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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