Remarques :
Superbe propriété à Boisbriand ! 4 chambres, 2 salles de bain, grand terrain et secteur recherché. À proximité des parcs, écoles, commerces et accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640. Ne manquez pas cette opportunité ! Prendre Note que le système de chauffage à air pulsé est biénergie, ce qui permet une économie substantielle de la facture d'Hydro-Québec grâce au tarif DT. De plus, le panneau électrique de 200 ampères déjà en place est conçu pour offrir l'option d'un chauffage 100 % électrique (sans recours au mazout) sans aucune modification à effectuer. Tout est déjà fonctionnel et prévu à cet effet.
Bienvenue au 615, rue de Charlesbourg, Boisbriand.
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché de Boisbriand. Idéale pour les familles, cette maison spacieuse, soigneusement entretenue et bénéficiant d'une splendide lumière naturelle grâce à son orientation, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant qualité de vie, confort et tranquillité.
Caractéristiques de la propriété :
Clé en main
4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol)
2 salles de bain complètes
Air pulsé, planchers chauffants dans la salle à manger, la cuisine et la salle de bain du sous-sol, pour un confort optimal en toute saison
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Aucun voisin directement à l'arrière, garantissant une intimité appréciée
Possibilité de transformer en intergénérationnel ou d'ajouter un bachelor
Garage isolé et rénové
Prise pour installation de borne électrique
Un emplacement idéal :
À quelques mètres du parc Chénier, parfait pour les sorties en famille
À 800 mètres du Centre d'interprétation de la nature et de ses magnifiques sentiers pédestres
À 2 km de l'Autoroute 15, 2.5 km et à 2,2 km de l'Autoroute 640 et de l'autoroute 13 facilitant vos déplacements.
À 2,5 km du Faubourg Boisbriand, avec ses nombreux commerces et restaurants
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez votre visite dès maintenant !
Inclusions: Rideaux, tringles et stores(sauf ceux exclus), aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage avec télécommande, système d'irrigation, cuisinière du sous-sol, vaisellier.
Exclusions : Foyer électrique, antenne HD, miroir et rideaux de la salle de bain, lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique, tablette/bureau rangement, pôle et rideaux des chambres du sous-sol.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
7.8 x 12.85 METRE
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Efficacité énergétique:
Cote énergétique
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Isolé, Détaché, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
